سنسیٹ پارک میں شاندار مقام، مصروف ہائی ٹریفک علاقہ، زمین سے پوری طرح دوبارہ تعمیر کردہ قانونی 3 خاندان کا مکان جس میں اسٹور فرنٹ اور بیسمنٹ شامل ہے۔ اسٹور فرنٹ/دفتر/ذخیرہ "ملحق" کیپ ریٹ میں شامل نہیں ہے! مکمل طور پر 2009-2010 میں دوبارہ تعمیر کیا گیا - نئے تعمیرات - تین بڑے رہائشی اپارٹمنٹس، ہر ایک میں 4 بیڈروم اور 2 مکمل باتھرومز اور 2 بالکونیاں ہیں! کافی مقدار میں الماری کی جگہ، اوسط رہائشی سائز 1,822 مربع فٹ ہے جس کی اونچائی بلند ہے! نیا کچن، باتھروم، فرش، بہت کچھ کہنے کو ہے! مہینے بہ مہینے رہائش! نیا اسٹور فرنٹ 1,080 مربع فٹ ہے جس کے ساتھ مکمل تیار بیسمنٹ ہے، بلند چھت اور باتھروم کے ساتھ جس کا علیحدہ داخلہ اور بوائلر ہے! کرایہ دار اپنی ہیٹنگ کا خرچ خود دیتا ہے نیا HVAC AC/Heating یونٹ کے ساتھ! عمارت کا سائز 20 x 55 اور پلاٹ کا سائز 20 x 80 ہے۔ R6 S2 زوننگ۔ اسٹور فرنٹ حال ہی میں مرمت شدہ ہے - کرایہ دار نکل گیا ہے - کوئی لیز نہیں - 5,000 ڈالر مہینہ NNN لیز دے رہا ہے۔ متوقع کیپ ریٹ 7% بہت سے ممکنہ فوائد کے ساتھ متوقع سالانہ آمدنی 366,000 ڈالر! تمام مارکیٹ کی قیمتیں! 8ویں یا 4ویں ایونیو کی خریداری کی راہ کے قریب، تمام ٹرینیں، ریستوران اور بہت کچھ!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!