بروکلن میں تین عمارتوں پر مشتمل پورٹ فولیو حاصل کرنے کا نادر موقع۔ اس پورٹ فولیو میں 5505 ففتھ ایونیو، 5507 ففتھ ایونیو، اور 4811 ففتھ ایونیو شامل ہیں، جو تجارتی سرگرمیوں سے بھرپور ففتھ ایونیو کوریڈور کے ساتھ ایک اسٹریٹجک مقام پر واقع ہیں۔ یہ جائیدادیں تجارتی اور رہائشی آمدنی کا متنوع امتزاج پیش کرتی ہیں، جس کے باعث سرمایہ کاروں کو بروکلن کے ایک مستحکم اور معروف علاقے میں مضبوط موجودہ نقد بہاؤ اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے امکانات حاصل ہوتے ہیں۔ سالانہ خالص آپریٹنگ آمدنی تقریباً 500,000 ڈالر ہے۔ موجودہ مالیاتی اعداد و شمار کی بنیاد پر کیپ ریٹ تقریباً 5.5 فیصد ہے۔ یہ پورٹ فولیو 9,000,000 ڈالر میں پیش کیا جا رہا ہے۔ اہل سرمایہ کاروں اور تعاون کرنے والے بروکرز کو دعوت دی جاتی ہے کہ اضافی معلومات، بشمول کرایہ داروں کی فہرست، آمدنی اور اخراجات کے گوشوارے، جائیداد کی تفصیلات، اور معائنہ کے انتظامات کے لیے خصوصی لسٹنگ بروکر سے رابطہ کریں۔

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.