تجدید شدہ تیار Turnkey 25 فٹ چوڑی چٹانوں کی حویلی -- عالمی اپیل

نمبر 9 مشرقی 82 واں سٹریٹ ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ اوپر مشرقی جانب کے سب سے مطلوبہ درختوں کے لائن والے ٹاؤن ہاؤس بلاکس میں ایک اہم حویلی کے مالک بن جائیں۔ فی الحال نمایاں کرایے کی آمدنی پیدا کر رہا ہے، یہ 9,016 مربع فٹ کی جائیداد بھی ایک شاندار واحد خاندان کی رہائش کے طور پر دوبارہ تصور اور دوبارہ تشکیل دی جا سکتی ہے۔

معماری ہنری اینڈرسن کے ذریعے ڈیزائن اور 1895 میں تعمیر کردہ، نمبر 9 ایک شاندار پانچ منزلہ گلڈڈ ایج تعمیراتی ڈھانچہ ہے، جو کہ اپنی 25 فٹ چوڑائی کے ساتھ ساتھ ففتھ اور میڈیسن ایونیو کے درمیان مقام کے لیے بھی پُرکشش ہے۔ یہ کیلوگ خاندان کا سابقہ ​​گھر تھا اور اس کے قریب مرکزی پارک اور میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ ہیں۔ یہ جائیداد نیوکلاسیکل ٹاؤن ہاؤسز میں سے ایک ہے، جن میں اہم تعمیراتی عناصر موجود ہیں۔ ہماری جائیداد کا بنیادی حصّہ چٹان کا ہے، وسیع جنوب کی جانب facing casement کھڑکیاں، اور ایک بلند پورچ کا داخلہ کے ساتھ ساتھ ایک مناسب ثانوی خدماتی داخلہ بھی ہے۔ چہرے میں شامل دیگر نمایاں تفصیلات میں یونانی موٹیف، ایک شاندار فریز کی تفصیل، اور کاپر کارنائس کے نیچے پیلے رنگ کی اینٹیں اور ٹیرacotta کے عناصر شامل ہیں۔

یہ عمارت چار (4) انتہائی عیش و عشرت کے کرایے کے اپارٹس میں ترتیب دی گئی ہے، ہر ایک نمایاں کرایہ پیدا کر رہا ہے، اور 2021 میں مکمل طور پر بحال کیا گیا تھا۔ انفرادی یونٹ میں بلند چھتیں، حسب ضرورت روشنی، خوبصورت بلوط کی فرش، نئی مرکزی ہوا کی ٹھنڈک اور گرمی کے نظام، حسب ضرورت مل ورک، بحال شدہ مانٹل کے ساتھ سجاوٹی آگ کی جگہیں، اور درآمد شدہ کچن شامل ہیں، جبکہ خوبصورتی سے معین باتھروم میں گرم فرشیں اور حسب ضرورت روشنی شامل ہیں۔ ایک ایسے سرمایہ کار کے لیے جو کارکردگی کی استحکام اور حصول سے عملیاتی منتقلی کو ترجیح دیتا ہے، اس طرح کا ڈھانچہ اور سیٹ اپ اس طرح کی قابل ذکر جگہ پر ممکن نہیں کہ نقل کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔

باغیچے کی سطح کے یونٹ میں ایک بڑے پیمانے پر بنایا گیا بڑا کمرہ ہے جس میں ایک کھلے تصور کا کچن ہے، جو ایک خوبصورت نجی باغ کی طرف لے جاتا ہے جو 32 فٹ سے زیادہ گہرا ہے۔ اس یونٹ میں دو (2) بیڈروم، ایک دفتر، اور ایک ڈین بھی شامل ہے جس میں اسٹوریج ہے۔

دوسرا یونٹ، ایک چار (4) بیڈروم کا ڈوپلیکس، ایک خوبصورت پینل والا بڑا کمرہ، 12'9" کی چھتیں، اور ایک سیڑھی ہے جس میں مجسمہ سازی کی شیشے کی ریلنگ ہے۔ یورپی طراحی کردہ کچن جو ناشتہ نکیوک سے ملتا ہے، ایک نجی باہر کی جگہ کی طرف لے جاتا ہے۔ اس سطح پر دو (2) بڑے جنوب-facing بیڈروم اور دو (2) مکمل باتھروم بھی ہیں۔ ڈوپلیکس کی اوپر کی منزل میں ایک بڑا میڈیا روم ہے، ایک وسیع جنوب-facing بنیادی بیڈروم جس میں حسب ضرورت الماریاں ہیں، اور ایک اسپا کے برابر باتھروم ہے جس میں فری اسٹینڈنگ ٹب، حسب ضرورت روشنی، گرم فرشیں، ایک ٹوٹو واشلیٹ، اور ایک وسیع شاور ہے۔

یونٹ تین اور چار ہر ایک مکمل منزل کے سادہ یونٹ ہیں جن میں دو (2) جنوب-facing بیڈروم، دو (2) مکمل باتھروم، اور ایک وسیع بڑا کمرہ ہے جس میں کھلا تصور کا کچن شامل ہے۔

موجودہ کرایے کا ریکارڈ اور واحد خاندان کی منزل کا منصوبہ درخواست پر دستیاب کرایا جا سکتا ہے۔

Renovated Turnkey 25 ft. Wide Limestone Mansion -- Universal Appeal

No. 9 East 82nd Street offers a rare opportunity to own a significant mansion on one of the Upper Eastside's most desirable tree-lined townhouse blocks. Currently generating substantial rental income, this 9,016 square foot property could also be reimagined and reconfigured as a stunning single-family residence.

Designed by architect Henry Andersen and built in 1895, No. 9 is a stately five-story Gilded Age structure, as attractive for its 25-foot width as for its location between Fifth and Madison Avenues. Once home to the Kellogg Family, it counts Central Park and the Metropolitan Museum of Art among its closest neighbors. The subject property is one of four consecutive Neoclassical townhouses, each with prominent architectural elements. Our subject boasts a limestone base, expansive south-facing casement windows, and a raised portico entrance, as well as a proper secondary service entrance. Other notable details threaded throughout the facade include Greek motifs, a stately frieze detail, and yellow brick and terra cotta accents below the copper cornice.

Arranged as four (4) ultra-luxury rental apartments, each generating significant rent, the building was fully renovated in 2021. Individual units feature high ceilings, custom lighting, beautiful oak flooring, new central air-conditioning and heating systems, custom millwork, decorative fireplaces with restored mantels, and imported kitchens, while the fabulously-appointed bathrooms have heated floors and custom lighting. For an investor who prioritizes performance stability and a seamless transition through acquisition to operation, a structure and setup this ready and reliable, in a location this desirable, might be impossible to replicate.

The garden-level unit includes a grandly scaled great room with an open-concept kitchen, leading to a beautiful private garden more than 32 feet deep. This unit also features two (2) bedrooms, an office, and a den with storage.

The second unit, a four (4)-bedroom duplex, enjoys a beautifully paneled great room, 12'9" ceilings, and a staircase with sculptural glass railing. A European-designed kitchen with a breakfast nook leads to a private outdoor space. Two (2) large south-facing bedrooms and two (2) full baths also appear on this level. The duplex's upper floor has a large media room, an expansive south-facing primary bedroom with custom closets, and a spa-equivalent bathroom with freestanding tub, custom lighting, heated floors, a Toto washlet, and a spacious shower.

Units three and four are each full floor simplexes with two (2) south-facing bedrooms, two (2) full baths, and an expansive great room with open-concept kitchen.

Current rent roll and single-family floorplan can be made available upon request.