$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « اُردُو Urdu »

اہم قیمت میں کمی: یہ دو شراکت داروں کے لئے ایک بہترین سیٹ اپ ہو سکتا ہے۔ ہر ایک اپنے اپنے کاروبار کا انتظام کر سکتا ہے، ہر ایک کا الگ داخلہ، پتہ اور ہر ایک کا اپنا کرایہ اور کیش فلو ہے، لیکن ایک بہت کم کرایہ۔ ایک مستند برازیلی کیفے کے ساتھ الگ مارکیٹ اور قصاب کی دکان - یہ دونوں پانچ اسٹار درجہ بند شدہ کھانے کی منزلیں ہیں۔ یہ منفرد اور غیر معمولی برازیلی کیفے الگ مارکیٹ اور قصاب کی دکان کے ساتھ دو الگ کاروبار کے طور پر مکمل طور پر سیٹ اپ کی گئی ہے۔ یہ ولیسٹن پارک، NY میں دو کامیاب کھانے کے کاروبار حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔ 2020 اور 2024 میں قائم ہونے والا یہ منفرد مقام تیزی سے ایک شاندار شہرت حاصل کر چکا ہے، پانچ ستارہ درجہ بندیاں حاصل کی ہیں اور NY میٹرو علاقے کے مختلف علاقوں سے صارفین کو اپنی جانب متوجہ کیا ہے۔
کاروبار کی تفصیلات:
یہ کاروبار مستند برازیلی کھانے کو ایک خصوصی مارکیٹ اور قصاب کی دکان کے ساتھ ملاتا ہے، جو ثقافتی کھانے اور خریداری کا ایک مکمل تجربہ تخلیق کرتا ہے۔ نیساؤ کاؤنٹی میں بنیادی طور پر ٹریفک والے ہلزائیڈ ایونیو پر واقع، 1,775 اسکوائر فٹ کی سہولت مقامی کمیونٹیز اور ان صارفین کو خدمات فراہم کرتی ہے جو مستند پیشکش کے لئے اہم فاصلے طے کرتے ہیں۔
مالی کارکردگی:
- سالانہ آمدنی: $1,175,000
- کیش فلو (SDE): $220,000
- قائم شدہ آمدنی کی تاریخ کے ساتھ مضبوط مالی کارکردگی
- ماہانہ کرایہ: $3,850 دونوں کے لیے 31 دسمبر 2031 تک
اہم طاقتیں:
- پانچ ستارہ درجہ بندی کے ساتھ غیر معمولی شہرت
- بے داغ اور پیشہ ورانہ طور پر منظم آپریشن
- دوستانہ، آرام دہ ماحول
- مکمل طور پر الگ تہخانے
- وفادار صارفین کی بنیاد جس میں پرتگالی اور برازیلی رہائشیوں کے بڑے گروہ شامل ہیں
- اس منفرد تصور کے لیے کوئی نزدیک مقابلہ نہیں
- مصروف ہلزائیڈ ایونیو پر بہترین مقام
- ارد گرد کے علاقوں سے مضبوط کمیونٹی کی حمایت
اشیا شامل ہیں:
- FF&E کی قیمت $275,000
- انوینٹری کی قیمت $25,000 (پوچھنے کی قیمت میں شامل)
- قائم شدہ سپلائر تعلقات
- ثابت شدہ عملی نظام
ترقی کے مواقع:
موجودہ مقام پر اور اس کامیاب ماڈل کی دوسری مارکیٹوں میں نقل کی صورت میں اہم توسیع کی صلاحیت موجود ہے۔ کیفے، مارکیٹ اور قصاب کی دکان کا منفرد مجموعہ متعدد آمدنی کے ذرائع تخلیق کرتا ہے اور ایک مخصوص صارفین کی بنیاد کو متوجہ کرتا ہے۔
مالک کی حمایت:
ضرورت کے مطابق تربیت اور مدد دستیاب ہے تاکہ ہموار منتقلی کو یقینی بنایا جا سکے۔
فروخت کی وجوہات:
مالکان خاندان کے ساتھ زیادہ وقت گزارنا اور دوستوں اور رشتہ داروں سے ملنے کے لئے سفر کرنا چاہتے ہیں۔
یہ ٹرنکی آپریشن ایک منافع بخش، بہتر کاروبار حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے جس میں خوراک کی خدمات کے شعبے میں مضبوط ترقی کی صلاحیت موجود ہے۔

MLS #‎	975965
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
ٹرین	0.7 میل: "East Williston"
	1.2 میل: "Mineola"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.