نایاب لوفت کا موقع | یونین اسکوئر مکمل منزل کا پینٹ ہاؤس جس میں ذاتی چھتیں شامل ہیں | نشان زد عمارت | $6,000,000

یونین اسکوئر کے دل میں ایک غیر معمولی موقع آپ کا انتظار کر رہا ہے— ایک نشانی عمارت کا مکمل منزل کا پینٹ ہاؤس، جس میں وسیع پینٹ ہاؤس لوفت اور آپ کی اپنی دو ذاتی بیرونی چھتیں شامل ہیں۔

فی الحال زمین کا آدھا حصہ ایک گھر کے طور پر کام کر رہا ہے اور باقی آدھا حصہ ایک ڈے کیئر سینٹر کے طور پر۔ یہ مکمل منزل کا پینٹ ہاؤس ایک خالی کینوس ہے جو ایک حقیقتی طور پر اپنی مرضی کے مطابق نیو یارک سٹی رہائش تخلیق کرنے کی بے شمار صلاحیت پیش کرتا ہے، صرف آپ کی تخیل کی حد تک محدود۔

23 بڑے کھڑکیوں اور 8 روشنی کی کھڑکیوں کے ساتھ، یہ نایاب پینٹ ہاؤس قدرتی روشنی میں بہتا ہے جو پورے دن میں پوری جگہ کو بھر دیتا ہے، جبکہ اونچی چھتیں وسعت اور پیمانے کا احساس بڑھاتی ہیں۔ چاہے آپ ایک جدید سجیلا لوفت، ایک آرام دہ صنعتی-چک جگہ، فنکار کا اسٹوڈیو یا خاندانی جگہ تصور کریں، یہ آپ کا موقع ہے اپنے خوابوں کے گھر کو حقیقت میں بدلنے کا۔

فی الحال: بیچنے والے نے ایک معمار کی خدمات حاصل کی ہیں اور رہائش کی حیثیت میں پورے زمین کو تبدیل کرنے کے لیے ڈی او بی کی طرف سے منظور شدہ منصوبے حاصل کیے ہیں۔ خریدار کو پوری منزل کے لیے تجارتی جگہ کو رہائشی میں تبدیل کرنے کے لیے رہائش کے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کی ذمہ داری ہوگی۔ خریداروں کو مضبوطی سے مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ حیرت انگیز تبدیلی کے امکانات کی مکمل سمجھ کے لیے ایک ٹھیکیدار اور/یا معمار کو ساتھ لے آئیں۔

عمارت کی جھلکیاں:

- کردار اور تاریخ کے ساتھ نشانی عمارت
- بورڈ کی منظوری کے ساتھ پالتو جانوروں کی اجازت
- یونٹ میں واشر/ڈرائر کی اجازت
- پیڈ-اے-ٹری اور ثانوی رہائش کی اجازت (بورڈ کی منظوری درکار)
- ذیلی کرایہ کی اجازت (بورڈ کی منظوری درکار)
- ضمانت دہندگان اور مشترکہ خریداری کی اجازت (چنندہ شرائط لاگو ہوتی ہیں)

یونین اسکوئر آپ کے دروازے سے باہر ہے، عالمی معیار کے کھانے، خریداری، ثقافتی مقامات، متعدد میٹرو لائنوں اور آئکونک گرین مارکیٹ تک بے مثال رسائی سے لطف اندوز ہوں۔ اس طرح کے مواقع شاذ و نادر ہی پیدا ہوتے ہیں — شہر کے سب سے متحرک محلے میں واقعی نیو یارک کی اصل چیز۔

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.