$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « اُردُو Urdu »

یہ اچھی طرح سے دیکھ بھال کیا گیا مختلط استعمال کا سرمایہ کاری مکان مضبوط اور مستحکم نقد بہاؤ پیش کرتا ہے ایک انتہائی آرام دہ محلے میں جو عوامی آمد و رفت، خوردہ فروشی، اور کھانے پینے کی جگہوں کے قریب واقع ہے۔ یہ پراپرٹی ایک طبی دفتر پر مشتمل ہے جو پہلی منزل پر ہے اور سات رہائشی یونٹس کے ساتھ ساتھ اضافی چھت کی کرایے کی آمدنی فراہم کرتی ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے متنوع آمدنی کے ذرائع فراہم کرتی ہے۔ عمارت کی ترتیب میں پہلی منزل پر ایک طبی دفتر اور ایک بڑی پچھواڑے والی 1 بیڈروم یونٹ شامل ہے، جس کے بعد دوسری، تیسری، اور چوتھی منزلوں پر مزید چھ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ ہیں۔ ہر رہائشی منزل میں دو اچھی طرح ترتیب دی گئی 1 بیڈ روم یونٹ ہیں، جس سے عمارت کا انتظام مؤثر اور اس باہمی طلب والے کوئنز مقام میں کرایے کے لیے انتہائی قابلِ کرایہ بناتی ہے۔
چھت فی الحال ایک ٹیلی کام کمپنی کو کرائے پر دی گئی ہے، جو اضافی مستحکم آمدنی پیدا کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی سالانہ تقریباً $245,400 کی مجموعی آپریٹنگ آمدنی پیدا کرتی ہے، جبکہ متوقع آپریٹنگ اخراجات تقریباً $26,570 ہیں، جس کے نتیجے میں تقریباً $218,830 کی پرکشش خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) سالانہ حاصل ہوتی ہے۔ کیپ 5.76%۔ یہ پراپرٹی کورونا اور فلیشنگ کے درمیان واقع ہے، جو مضبوط کرایے کی طلب، اہم آمد و رفت کی راستوں کے قریب ہونے، محلی خوردہ کوریڈورز کے موجود ہونے، اور مینہٹن تک آسان رسائی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہترین موقع ہے جو ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی کی تلاش میں ہیں جس میں کوئنز کے سب سے فعال کرایے کے بازاروں میں اضافے کی صلاحیت موجود ہے۔

MLS #‎	972156
تعمیر کا سال	2012
ٹیکس (سالانہ)	$11,457
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	1 منٹ: Q72
	3 منٹ: Q58
	5 منٹ: Q23
	8 منٹ: Q29
	9 منٹ: Q38
سب وے	5 منٹ: 7
ٹرین	1.3 میل: "Mets-Willets Point"
	1.9 میل: "Woodside"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.