سو ہو، ٹرائیبیکا، نولٹا، اور چائنا ٹاؤن کے سنگم پر واقع یونٹ 1B، 136 باکسر اسٹریٹ، ایک حقیقی ڈاؤن ٹاؤن لوفٹ میں رہائش اختیار کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے جو ایک پیش جنگ رہائشی/پیشہ ور کنڈومینیم ہے۔ یہ دو سطحوں پر پھیلا ہوا یہ ڈوپلیکس اسپیس، گیلری، اٹیلیئر، اور متاثر کن تعمیراتی فریم کے برابر ہے، اور نیو یارک کے سب سے دلکش ماحول کی تعریف کرنے والے پیمانے اور اصلت کو محسوس کرتا ہے۔

اس میں داخلہ یا تو ایک نجی، درختوں سے گھری سٹریٹ کے دروازے کے ذریعے یا عمارت کے مرکزی لابی کے ذریعے کیا جاتا ہے، لوفٹ دو سطحوں پر پھیلا ہوا ہے جو عوامی اور خصوصی افعال کے درمیان واضح تفریق کو ممکن بناتے ہیں۔ اوپر کی سطح کو 14 فٹ بلند پائن کی چھتیں، بڑے گودام طرز کی کھڑکیاں، سامنے کی اینٹیں، اور محفوظ کردہ اصل ختم کرنے کے عناصر کی خصوصیات حاصل ہیں، ساتھ ہی ایک نازک طور پر مربوط کچن بھی موجود ہے۔ حجم اور روشنی ترتیب جدید فن کے مجموعے، تخلیقی اسٹوڈیو، یا متغیر شو روم کے ماحول کے لیے ایک مثالی سیٹ اپ فراہم کرتی ہے، جبکہ ڈاؤن ٹاؤن مقام کی خاموش نفاست کو برقرار رکھتے ہوئے۔

اس کے نیچے، ڈوپلیکس کی ثانوی سطح ایک مختص کام کی جگہ یا پیچھے کی توسیع کے طور پر کام کرتی ہے، جو آرکائیوز، میڈیا پروڈکشن، یا اضافی دفاتر کے استعمال کے لیے مثالی ہے۔ ایک کاسٹ آئرن سیڑھی سے جڑی ہوئی، نیچے کی سطح میں اضافی ذخیرہ اور بلٹ ان جگہیں شامل ہیں جو افادیت اور رازداری فراہم کرتی ہیں جبکہ مربوط لوفٹ کی جمالیات کو قربان کیے بغیر۔

یونٹ 1B کی خاص بات اس کی غیر معمولی لچک ہے۔ رہن اور کام کرنے والے کنڈومینیم میں گیلری کی طرح کا اسکیپ عام طور پر آج کے ڈاؤن ٹاؤن مارکیٹ میں دستیاب نہیں ہے۔ دو آزاد دروازوں کے ساتھ، یہ جگہ کلائنٹ کی جانب متوجہ ہونے یا پیشہ ورانہ استعمال کے لیے بے حد مطابقت رکھتی ہے جبکہ بوتیک عمارت کی رازداری اور خودمختاری کو برقرار رکھتی ہے۔

اصل میں 1915 میں گھوڑوں کے اسٹیبلز کے طور پر تعمیر کیا گیا اور بعد میں 1927 میں گرینڈ مشینری ایکسچینج گودام کے طور پر نئے سرے سے تخلیق کیا گیا، یہ عمارت نیچے مین ہیٹن کی ترقی کی ایک پرت دار تعمیراتی تاریخ کی عکاسی کرتی ہے۔ 2007 میں صرف 14 یونٹس کے ساتھ ایک بوتیک مخلوط استعمال کے کنڈومینیم میں تبدیل کیا گیا، 136 باکسر اسٹریٹ ایک ورچوئل دربان، پیکج روم، اور مکمل وقتی سپرنٹنڈنٹ پیش کرتا ہے، جو محلے کے سب سے زندہ دل کھانے پینے، ثقافتی اداروں، اور بڑی ٹرانزٹ لائنوں سے چند لمحے دور ہے۔

یہ اب ایک تجارتی یونٹ کے طور پر دستیاب ہے، یا اس حیرت انگیز جگہ کے مکمل اختیارات تلاش کرنے کے لیے ایک معمار سے مشورہ کریں۔

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.