مین ہیٹن کے سب سے باوقار پارک ایونیو کے کوآپریٹو کے قریب، ایک منفرد اپر ایسٹ سائیڈ ٹاؤن ہاؤس کی قطار میں، سینٹرل پارک سے صرف 900 فٹ دور، یہ 20 فٹ چوڑا، 5 منزلہ رہائشی مکان، جس کی ایک منفرد اور منظم کلاسیکیFacade ہے، اس وقت متعدد اپارٹمنٹس اور ایک دفتر میں تقسیم ہے، جو خاندانی تبدیلی کے لیے ایک شاندار موقع فراہم کرتا ہے.....یا اپنے بالکل متوازی ہمسائے کے ساتھ ملا کر 40 فٹ چوڑے مکان میں تبدیل کرنے کا موقع ہے، جس میں 13,000 مربع فٹ سے زیادہ غیر استعمال شدہ F.A.R. ہو سکتا ہے جو قابل ذکر توسیع اور/یا ایئر رائٹس کی فروخت کی اجازت دے سکتا ہے۔

یہ پراپرٹی اس وقت ایک گراؤنڈ فلور میڈیکل آفس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، جس کے اوپر آٹھ رہائشی یونٹس ہیں۔ تقریباً 7,000 مربع فٹ کے اس پراپرٹی میں کئی بیرونی جگہیں شامل ہیں، جن میں ایک چھت کی بالکونی بھی ہے جو متاثر کن شہر کے مناظر پیش کرتی ہے، یہ پراپرٹی ہر منزل پر بلند چھتوں کے ساتھ بھی موجودہ مخلوط استعمال کے ترتیب میں برقرار رکھی جا سکتی ہے، جو ایک میڈیکل/کاسمیٹک پروفیشنل کے لیے آئیڈیل ہے جو اپنے پریکٹس کے اوپر رہنا چاہتا ہے۔ یہ پراپرٹی خالی فراہم کی جارہی ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے تاریخی علاقے کے دل میں واقع، میڈیسن ایونیو، پلازا ڈسٹرکٹ، عالمی شہرت کے حامل ثقافتی نشانیوں، مشہور مائیکلن اسٹار والے ریستورانوں، بہترین صحت کی دیکھ بھال کے اختیارات، اور نئے شاندار نجی کلبوں جیسے میکسییم کے اور کاسا ٹویا کے قریب، یہ علاقہ مشہور ثقافتی اداروں جیسے میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ، گوگنہیم میوزیم، اور نیو فریک کلیکشن کا بھی گھر ہے۔ عالمی طور پر چنندہ خریداروں کی جانب سے پسند کیا جانے والا، اپر ایسٹ سائیڈ شائستہ، لازوال ہے، اور نیو یارک کے بہترین پڑوسوں میں سے ایک رہتا ہے۔

مالک کی مالیاتی مدد ممکن ہے۔

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.