پرائم کمرشل کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 مشرق 47 ویں اسٹریٹ

میڈ ٹاؤن ایسٹ کے مقبول ٹرٹل بے محلے میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، ایک ممتاز 13 منزلہ کنڈومینیم ٹاور جو کہ 1957 میں تعمیر کیا گیا، یہ وسط بلاک عمارت مکمل وقت کے دربان کی خدمت، آن-site ٹوائلٹ، لفٹ کی رسائی، اور خوبصورت ماربل کی لابی کی خصوصیات پیش کرتی ہے - شہری زندگی کی اعلیٰ سطح کی علامتیں۔ یہ جائیداد گرینڈ سینٹرل ٹرمینل اور متعدد میٹرو لائنز (4، 5، 6، 7، E، M) کے قریب بے مثال مقام سے لطف اندوز ہوتی ہے، ساتھ ہی دکانیوں، کیفے، سپر مارکیٹس، اور ثقافتی مقامات کی ایک کثرت - جس کی وجہ سے یہ ایک اعلیٰ درجے کی شہری طبی دفتر کی منزل بن گئی ہے۔

یہ پیشکش دو ملحقہ مکمل طبی سوئٹس پر مشتمل ہے: یونٹ 1AP، جو کہ ایک جنرل پریکٹیشنر کے زیر کرایہ ہے اگلے سال کے لیے، جو 11,000 ڈالر/مہینہ سے زیادہ کی آمدنی پیدا کر رہا ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو کہ ایک جلد کے ڈاکٹر کے دفتر کے طور پر مکمل طور پر ترتیب دیا گیا ہے، تمام آلات کے ساتھ دستیاب ہے اور 10,000+/مہینہ کرایے کے لیے کرایہ پر دینے کے لیے تیار ہے - یا کسی اختتامی صارف کے لیے مکمل دفتر کے طور پر کام کرنے کے لیے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریباً 500 اسکوائر فٹ کا اپنا مخصوص ذخیرہ/بیسمنٹ کی جگہ بھی موجود ہے، جو ریکارڈز، آلات، یا عملے کے استعمال کے لیے بے حد لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ فوائد اخراجات کو پورا کرتے ہیں، جسے عمارت کے انتہائی کم رکھ رکھاؤ کی لاگت مزید بڑھاتا ہے۔

سرمایہ کار، معالجین، یا مالک-مکین اس عمدہ عمارت میں ایک آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کا فائدہ اٹھانے کی سہولت کی قدر کریں گے جس کا ایک مضبوط مالی پروفائل ہے۔ یہ مقام نہ صرف مستحکم کرایہ دار کی طلب اور آپریشنل تسلسل کو یقینی بناتا ہے بلکہ عوامی نقل و حمل اور میڈ ٹاؤن ایسٹ کے کمرشل-گھریلو ماحولیاتی نظام تک بے مثال رسائی بھی فراہم کرتا ہے، جو طبی یا پیشہ ورانہ خدمات کے لیے ایک مثالی جگہ بناتا ہے۔ خواہ آپ مستحکم منافع کی تلاش میں ہوں یا ایک اعلیٰ پروفائل دفتر کے نقشے کے تصور میں ہوں، یہ جائیداد مالی کارکردگی اور وقار دونوں کا وعدہ کرتی ہے۔

فی الحال یونٹ 1AP کے لیے 311.05 ڈالر اور یونٹ 1BP کے لیے 356.55 ڈالر کا 24 ماہ کا ایک جائزہ موجود ہے، جو کہ جولائی 2025 سے شروع ہوگا۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.