پرائم کمرشل کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 مشرق 47ویں اسٹریٹ۔

مین شہر کے مشہور ٹرٹل بے محلے میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کے موقع کو دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، جو 1957 میں تعمیر کردہ ممتاز 13 منزلہ کنڈومینیم ٹاور ہے، یہ درمیانی بلاک کی عمارت مکمل وقت کے دوربان کی خدمات، مقامی لانڈری، لفٹ تک رسائی، اور شاندار مرمر کا لابی پیش کرتی ہے - شہر کی زندگی کے اعلیٰ معیارات کی علامتیں۔ یہ پراپرٹی گرینڈ سینٹرل ٹرArminal اور متعدد سب وے لائنز (4, 5, 6, 7, E, M) کے قریب ہے، ساتھ ہی بہت سے دکانوں، کیفے، سپر مارکیٹوں اور ثقافتی مقامات کی موجودگی اسے ایک اعلیٰ درجے کا شہری طبی دفتر بنانے کی جگہ فراہم کرتی ہے۔

اس پیشکش میں دو متصل ٹرنکی طبی سٹیٹس شامل ہیں: یونٹ 1AP، جو موجودہ طور پر ایک عام ڈاکٹر کے کرایے میں ہے جس کی مدت اگلے سال تک ہے، جو ماہانہ $11,000 سے زیادہ کی آمدنی پیدا کرتا ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو مکمل طور پر ایک جلدی طبیب کے دفتر کے طور پر مرتب کیا گیا ہے، جس کے تمام آلات دستیاب ہیں اور یہ $10,000+/ماہ کرایہ پر دینے کے لیے تیار ہے یا کسی اختتامی صارف کے لیے ٹرنکی دفتر کے طور پر کام کرنے کے لیے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریبا 500 مربع فٹ کی اپنی مخصوص ذخیرہ/بیسمنٹ کی جگہ بھی ہے، جو ریکارڈز، آلات، یا عملے کے استعمال کے لیے قیمتی لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ منافع اخراجات سے زیادہ ہے، بلڈنگ کی انتہائی کم کارکیسٹ کے ذریعے مزید بڑھایا گیا ہے۔

سرمایہ کار، طبی ماہرین، یا مالکان اس بات کی قدردانی کریں گے کہ وہ ایک اچھی طرح چلائی جانے والی عمارت میں ایک آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کا سودہ کرسکتے ہیں جس کا مالی پروفائل مضبوط ہے۔ مقام نہ صرف مستقل کرایہ داروں کی طلب اور آپریشن کی تسلسل کی یقین دہانی کراتی ہے بلکہ عوامی آمد و رفت کے لیے بے مثال رسائی بھی فراہم کرتی ہے اور مین ٹاؤن مشرقی کمرشل رہائشی ماحولیاتی نظام میں، جو میڈیکل یا پیشہ ورانہ خدمات کے لیے ایک مثالی جگہ بناتی ہے۔ خواہ آپ مستحکم منافع کی تلاش میں ہوں یا ایک نمایاں دفتر کے نقش قدم کا تصور کریں، یہ پراپرٹی دونوں مالی کارکردگی اور شہرت کا وعدہ کرتی ہے۔

فی الحال یونٹ 1AP کے لیے $311.05 اور یونٹ 1BP کے لیے $356.55 کی 24 ماہ کی تشخیص موجود ہے، جو جولائی 2025 سے شروع ہوگی۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.