ایمپریسوی کونے کی رہائش گاہ، دی ایکسلسیئر

یہ وسیع کونے کا گھر ایک حقیقی عیش و آرام کی رہائش کے تصور کو پیش کرتا ہے۔ تقریباً 2,000 مربع فٹ پر پھیلا ہوا، اپارٹمنٹ 6AB میں 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم، اور ایک لچکدار فلور پلان شامل ہے جسے آرام سے تین بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ بڑے سائز کی تصویر کے ونڈوز کے ذریعے متعدد نمائشوں کے ساتھ، تقریباً 40 فٹ کا گریٹ روم قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے اور یہ 57ویں اسٹریٹ کے منظر پر کھلتا ہے۔ اوپن کچن جس میں ناشتہ بار شامل ہے، خاص طور پر تیار کردہ کابینٹری، گرینیٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور معیاری فنشز سے لیس ہے، جو فعالیت اور زمان و مکان کے ڈیزائن کو ملا دیتا ہے۔ ونگڈ لے آؤٹ بیڈرومز کے درمیان مکمل نجی پن فراہم کرتا ہے۔ پرائمری سوئیٹ میں چھ الماریاں، ایک این سوٹ باتھروم، اور ایک متنوع ڈریسنگ روم یا ہوم آفس شامل ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی فراخ دلی سے الماری کی جگہ اور اپنے ترمیم شدہ این سوٹ باتھروم کی خصوصیت رکھتا ہے۔ اضافی خصوصیات میں ایک رسمی داخلی ہال، یونٹ میں واشر/ڈرائر، اور ہر جگہ نفیس تفصیلات شامل ہیں۔

دی ایکسلسیئر

فلپ برن باوم کے تیار کردہ اور 1967 میں مکمل ہونے والی ایکسلسیئر 48 کہانیاں بلند ہے اور یہ اپنی وائٹ گلوو سروس، بڑے سائز کے لے آؤٹس، اور شہر کے حسین مناظر کے لئے مشہور ہے۔ سہولیات میں 24 گھنٹے ڈور مین، کنسیئر، ہیلتھ کلب (کمپلیٹ باڈی فٹنس)، سوئمنگ پول، چھت کی ڈیک، وادی کے ساتھ آن سائٹ گیراج، لاندری، اور آرام دہ آمد و رفت کے لئے ایک پورٹ کوچیر ڈرائیو شامل ہیں۔ پالتو جانوروں اور سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔

ایک سمارٹ سرمایہ کاری کا موقع

ایک زمینی لیز کوآپریٹو کے طور پر، ایکسلسیئر زبردست قیمت پیش کرتا ہے۔ خریداری کی قیمتیں زیادہ تر کوآپریٹو یا کنڈوز کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہیں، جبکہ ماہانہ اخراجات صرف تھوڑے زیادہ ہیں۔ یہ ڈھانچہ مالکان کو سرمایہ برقرار رکھنے کی اجازت دیتا ہے، جسے ایسے مواقع میں دوبارہ سرمایہ کاری کی جا سکتی ہے جو منافع پیدا کرتے ہیں۔ کارپوریشن کے پاس زمین کی لیز کو 2064 تک بڑھانے کا یکطرفہ حق ہے، جو اسے ایک عقلمند طویل مدتی انتخاب بناتا ہے۔

بے مثال مقام اور سہولت

ایسٹ 57 اسٹریٹ پر واقع، بلینئرز رو کے قلب میں، ایکسلسیئر ایک منفرد پتہ پیش کرتا ہے جو دنیا کے بہترین خریداری، عیش و آرام کے ریٹیلرز، اور مانہٹن کے کچھ مشہور ریستورانوں سے گھرا ہوا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو ہیمپٹن کا باقاعدگی سے دورہ کرتے ہیں، عمارت کا گیراج کوئینز بورو برج تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جس سے ہفتے کے آخر میں چھٹیوں کو آسان بنا دیتا ہے۔ بڑی ٹرانسپورٹ کے ساتھ اپنی مرکزی جگہ کے ساتھ مل کر، یہ رہائش قومیت، عملییت، اور طرز زندگی کو ملا دیتی ہے۔

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.