دی ایکسلسئیر میں شاندار کارنر رہائش گاہ

یہ وسیع و عریض کارنر گھر ایک حقیقی لگژری رہائش گاہ کے لیے درکار کشادگی اور وسعت پیش کرتا ہے۔ تقریباً 2,000 مربع فٹ پر محیط اپارٹمنٹ 6AB میں 2 بیڈروم، 2.5 باتھ رومز اور ایک لچک دار نقشہ شامل ہے، جسے باآسانی تین بیڈرومز میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ بڑی تصویری کھڑکیوں سے آنے والی متعدد سمتوں کی روشنی کے باعث تقریباً 40 فٹ لمبا عظیم الشان کمرہ قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے اور ایک نجی بالکونی میں کھلتا ہے، جہاں سے 57ویں اسٹریٹ کا نظارہ کیا جا سکتا ہے۔ ناشتے کے کاؤنٹر پر مشتمل اوپن کچن میں حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور اعلیٰ معیار کی تکمیل شامل ہے، جو فعالیت کو لازوال ڈیزائن کے ساتھ ہم آہنگ کرتی ہے۔ پروں کی مانند ترتیب دیا گیا نقشہ دونوں بیڈرومز کے درمیان مکمل رازداری فراہم کرتا ہے۔ ماسٹر سوئٹ میں چھ الماریاں، منسلک باتھ روم اور ایک ایسا ڈریسنگ روم شامل ہے جسے ہوم آفس کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ دوسرے بیڈروم میں بھی کشادہ الماریوں کی سہولت اور اپنا تزئین شدہ منسلک باتھ روم موجود ہے۔ اضافی خصوصیات میں رسمی داخلی ہال، یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر اور ہر جگہ نفیس تفصیلات شامل ہیں۔

دی ایکسلسئیر

فلپ برنبام کے ڈیزائن کردہ اور 1967 میں مکمل ہونے والے دی ایکسلسئیر کی عمارت 48 منزلوں پر مشتمل ہے اور اپنی وائٹ گلوو سروس، کشادہ لے آؤٹس اور شہر کے وسیع و دلکش نظاروں کے لیے معروف ہے۔ سہولیات میں 24 گھنٹے دستیاب دربان، کنسئیرج، ہیلتھ کلب (کمپلیٹ باڈی فٹنس)، سوئمنگ پول، روف ڈیک، والیٹ سروس کے ساتھ آن سائٹ گیراج، لانڈری، اور آمد و روانگی میں سہولت کے لیے پورٹ کوچیر ڈرائیو وے شامل ہیں۔ پالتو جانور رکھنے اور ذیلی کرائے پر دینے کی اجازت ہے۔

ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری کا موقع

لینڈ لیز کوآپ کے طور پر دی ایکسلسئیر غیر معمولی قدر پیش کرتا ہے۔ خریداری کی قیمتیں زیادہ تر کوآپریٹو یا کونڈو اپارٹمنٹس کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہیں، جبکہ ماہانہ اخراجات صرف معمولی حد تک زیادہ ہیں۔ یہ ڈھانچہ مالکان کو اپنا سرمایہ محفوظ رکھنے کی اجازت دیتا ہے، جسے منافع پیدا کرنے والے مواقع میں دوبارہ سرمایہ کاری کیا جا سکتا ہے۔ کارپوریشن کو 2064 تک زمین کی لیز میں یک طرفہ طور پر توسیع کا حق حاصل ہے، جو اسے طویل مدتی انتخاب کے طور پر ایک سمجھ دار فیصلہ بناتا ہے۔

بے مثال مقام اور سہولت

ایسٹ 57ویں اسٹریٹ پر، ارب پتیوں کی قطار کے قلب میں واقع دی ایکسلسئیر ایک منفرد پتا پیش کرتا ہے، جو عالمی معیار کی خریداری، لگژری ریٹیل اسٹورز اور مینہیٹن کے بعض سب سے معروف ریستورانوں سے گھرا ہوا ہے۔ ہیمپٹنر جانے والوں کے لیے عمارت کا گیراج کوئنزبورو برج تک براہِ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جس سے اختتامِ ہفتہ کی مختصر تعطیلات آسان ہو جاتی ہیں۔ مرکزی مقام اور اہم ذرائع آمدورفت سے قربت کے ساتھ یہ رہائش گاہ وقار، عملی سہولت اور طرزِ زندگی کا حسین امتزاج پیش کرتی ہے۔

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.