212 فرینکلن اسٹریٹ میں خوش آمدید، جو گرین پوائنٹ، بروک لین کی سب سے ممتاز جائیدادوں میں سے ایک ہے۔

یہ 25 فٹ چوڑی، اینٹوں کی سامنے کی دیوار، دھات کے فریم والی مخلوط استعمال کی ٹاؤن ہاؤس 2014 میں مکمل طور پر نئے سرے سے تعمیر کی گئی تھی تاکہ اعلیٰ ڈیزائن کو جدید فعالیت کے ساتھ بغیر کسی رکاوٹ کے ملایا جا سکے، جو کہ دونوں استعمال کنندگان اور سمجھدار سرمایہ کاروں کے لیے ایک مثالی موقع ہے۔

یہ جائیداد دو اکائیوں پر مشتمل ہے جو اسٹور کے اوپر واقع ہے، اس میں ایک مکمل فلور کا دو بیڈ روم، ایک باتھروم اپارٹمنٹ ہے جس میں نجی باہر کی جگہ ہے، ایک کشادہ 3.5 بیڈ روم، دو باتھروم کا پینٹ ہاؤس ہے جس میں ایک چھت کا ٹیرس ہے، اور گراؤنڈ فلور پر ایک ریٹیل جگہ ہے جس میں ایک نجی یارڈ اور مکمل کی گئی نچلی سطح شامل ہے۔ یہ سوجھ بوجھ بھرا خاکہ غیر معمولی آمدنی کی صلاحیت پیش کرتا ہے جبکہ رہائشی حصے کے کچھ یا تمام حصے پر قبضہ کرنے کی لچک فراہم کرتا ہے۔ چاہے اسے ایک اعلیٰ کارکردگی والے سرمایہ کاری کے طور پر برقرار رکھا جائے یا ایک عیش و آرام والے سنگل فیملی گھر میں تبدیل کیا جائے، 212 فرینکلن کا ڈیزائن اور پیمانہ مارکیٹ میں موجود بہترین ٹاؤن ہاؤسز کا مقابلہ کرتا ہے۔

اس کی متنوع استعمال، اعلیٰ مکملات، اور متاثر کن آمدنی کی صلاحیت کے ساتھ، یہ جائیداد اعلی منافع اور عمدہ رہائش فراہم کرنے کے لیے تیار ہے۔

فی الحال ایک مضبوط آمدنی کا سلسلہ پیدا کر رہی ہے، 212 فرینکلن میں 5.29% کا کیپ ریٹ ہے، جبکہ متوقع کیپ ریٹ آسانی سے 6.2% تک بڑھ سکتا ہے، جو کہ بروک لین کے سب سے موزوں محلے میں ایک اعلیٰ آمدنی کی سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتا ہے۔

مزید تفصیلات کے لیے براہ کرم کال کریں یا ای میل کریں۔

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.