Рідкісна нагода створити просторе чотирикімнатне житло на Верхньому Іст-Сайді

Рідкісна можливість об’єднати дві квартири у просторе помешкання з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами відкриває значний потенціал у престижному районі Верхнього Іст-Сайду. Вікна об’єднаної квартири виходитимуть на північ, південь і схід, тож природного світла тут буде вдосталь упродовж дня.

Квартира 7B — це чудово відремонтоване кутове помешкання з двома спальнями, двома ванними кімнатами та пральною і сушильною машинами. Затишне передпокій веде до просторої вітальні-їдальні, центром якої є відкрита кухня для шеф-кухаря, обладнана плитою Viking, холодильником Liebherr із двома морозильними шухлядами, посудомийною машиною Bosch і винною шафою.

Окремий коридор веде до двох просторих спалень. У головній спальні є повністю оновлена власна ванна кімната з душовою кабіною, велика гардеробна та додаткова шафа для білизни. Друга спальня також простора, а її вікна виходять на південь.

Суміжна квартира 7A має планування junior four, а всі її вікна виходять на південь, що робить її ідеальним доповненням до 7B. В обох квартирах достатньо місця для зберігання речей, а їх об’єднання дає змогу без зайвих складнощів створити просторе помешкання з чотирма спальнями, облаштоване відповідно до ваших потреб.

Будинок за адресою 200 East 74th Street — доглянутий кооператив із повним набором зручностей: цілодобовим консьєржем, керуючим, який проживає в будинку, фітнес-центром, спільною кімнатою та приміщенням для зберігання велосипедів. Додаткові комори та гараж на території будинку доступні за списком очікування.

Будинок розташований у самому серці Верхнього Іст-Сайду, за кілька кроків від найкращих ресторанів, магазинів і фітнес-студій району. До послуг мешканців зручний громадський транспорт: лінії метро Q і 6, а також автобусні маршрути поблизу.

Рідкісний шанс створити просторе житло на власний смак у престижному районі Верхнього Іст-Сайду.

У будинку дозволено проживання з домашніми тваринами, а також фінансування до 75% вартості. Спільне придбання, дарування та використання квартири як pied-à-terre дозволені за погодженням із правлінням кооперативу.

Сума спеціального збору становить $904,85. Покупець сплачує збір за переоформлення у розмірі 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.