Важливе оновлення щодо будинку: кооператив наразі розглядає можливість дозволити встановлення пральних і сушильних машин в окремих квартирах. Правління вивчає деталі та визначає, у яких помешканнях їх можна буде встановити; найближчим часом очікується додаткова інформація.

Світле й просторе помешкання з відкритими краєвидами на місто (зверніть увагу: деякі фотографії створені із застосуванням віртуального оформлення)

Ласкаво просимо до квартири 12A за адресою 181 East 73rd Street — світлої, чудово спланованої оселі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованої високо над чарівною обсадженою деревами вулицею в самому серці Верхнього Іст-Сайду.

Завдяки східній і західній орієнтації вікон ця повітряна квартира наповнена природним світлом, відкриває панорамні краєвиди на місто та має продумане планування, ідеальне як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Просторий вхідний хол веде до великої вітальні та обідньої зони, де вікна збільшеного розміру наповнюють приміщення сонячним світлом протягом усього дня.

Оновлена кухня зручно розташована поруч із обідньою зоною та обладнана приладами з нержавіючої сталі, зокрема холодильником Sub-Zero, а також має чудову кількість місць для зберігання й робочих поверхонь — ідеально для щоденного користування та прийому гостей.

Планування з розділеними спальнями забезпечує приватність і комфорт. Простора головна спальня вирізняється прекрасним природним освітленням, достатньою кількістю шаф і власною мармуровою ванною кімнатою. Друга спальня має такі ж зручні пропорції та легкий доступ до повноцінної мармурової ванної кімнати в коридорі, що робить її ідеальною для гостей, домашнього офісу або додаткової житлової зони.

Кондиціонери, встановлені крізь стіну, забезпечують ефективне та непомітне охолодження всієї оселі.

181 East 73rd Street — це добре облаштований кооператив із повним спектром послуг, відомий уважним персоналом і міцним фінансовим станом. Мешканці мають у своєму розпорядженні цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, центральну пральню, приміщення для зберігання велосипедів і зручний гараж на території будинку. Постачання електроенергії та кабельного телебачення організовано централізовано, що робить повсякденне життя простішим і зручнішим. У будинку є гараж, де співвласникам надаються пільгові тарифи.

Будинок дозволяє фінансування до 70% і передбачає податок при перепродажі в розмірі 2%, який сплачує продавець. Пакетна послуга кабельного телебачення Spectrum доступна за 75 доларів на місяць.
Зверніть увагу: утримання собак і встановлення пральних та сушильних машин у квартирах не дозволяються.

Наразі діє додатковий щомісячний збір у розмірі 1 045 доларів, який стягуватиметься до квітня 2028 року. Для покупців, чиї пропозиції відповідають установленим вимогам, продавець готовий покрити вартість цього збору.

Будинок ідеально розташований на чарівній вулиці Верхнього Іст-Сайду, неподалік від найкращих ресторанів, магазинів і культурних закладів Мангеттена. Поруч є чудове транспортне сполучення, зокрема лінія метро Q, лінії 4/5/6 на Лексінгтон-авеню та зручне автобусне сполучення між районами.

Рідкісна можливість придбати розташовану на високому поверсі, наповнену світлом оселю в одному з найпрестижніших районів Мангеттена.

Заплануйте приватний перегляд уже сьогодні.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.