ПРЕМІАЛЬНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ОФІСНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ОРЕНДУ — ФЛЕТБУШ-АВЕНЮ, БРУКЛІН

3 000 кв. футів | Другий поверх | Облаштування відповідно до потреб орендаря | Оренда з потрійними чистими витратами (NNN)

Чудова можливість орендувати комерційне офісне приміщення площею приблизно 3 000 кв. футів у привабливому районі Брукліна, неподалік перехрестя Флетбуш-авеню та Авеню L.

Приміщення розташоване на другому поверсі та може бути облаштоване відповідно до потреб орендаря: планування й конфігурацію можна адаптувати до специфіки вашого бізнесу.

Підходить для різноманітних професійних, медичних, адміністративних, освітніх та інших комерційних цілей за умови відповідності вимогам зонування й отримання необхідних дозволів.

Зручне розташування на жвавій Флетбуш-авеню забезпечує доступ до навколишніх житлових районів, місцевих підприємств, магазинів і транспортного сполучення.

Переваги об’єкта:

* Площа — приблизно 3 000 кв. футів
* Комерційне приміщення на другому поверсі
* Можливість облаштування відповідно до потреб орендаря
* Гнучке планування та конфігурація
* Підходить для широкого спектра комерційних цілей
* Зручне розташування на Флетбуш-авеню
* Запитувана орендна плата: 30–60 доларів США за кв. фут на рік
* Тип оренди: потрійна чиста оренда (NNN) — крім базової орендної плати, орендар сплачує відповідні податки на нерухомість, страхування та витрати на утримання об’єкта

Чудова можливість для компаній, які шукають комерційне приміщення з індивідуальним плануванням у добре сформованому районі Брукліна.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Asking Rent: $30–$60 per SF annually

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.