ESPACIO DE OFICINAS COMERCIALES DE PRIMERA CATEGORÍA EN ALQUILER – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3.000 pies cuadrados | Segundo piso | A medida | Arrendamiento triple neto (NNN)

Excelente oportunidad para alquilar aproximadamente 3.000 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas en una ubicación muy solicitada de Brooklyn, cerca de la intersección de Flatbush Avenue y Avenue L.

Ubicado en el segundo piso, este espacio versátil ofrece la posibilidad de acondicionarlo a medida, lo que permite a los inquilinos personalizar la distribución y configuración según las necesidades específicas de su negocio.

Ideal para una variedad de usos profesionales, médicos, administrativos, educativos y otros usos comerciales, sujeto a la zonificación y las aprobaciones correspondientes.

Convenientemente situado a lo largo del animado corredor de Flatbush Avenue, con fácil acceso a los vecindarios residenciales cercanos, comercios locales, tiendas y transporte.

Características destacadas de la propiedad:

* Aproximadamente 3.000 pies cuadrados
* Espacio comercial en el segundo piso
* Opciones de acondicionamiento a medida disponibles
* Distribución y configuración flexibles
* Adecuado para una amplia variedad de usos comerciales
* Ubicación conveniente en Flatbush Avenue
* Alquiler solicitado: entre $30 y $60 por pie cuadrado al año
* Tipo de arrendamiento: triple neto (NNN): además del alquiler base, el inquilino es responsable de los impuestos aplicables sobre la propiedad, el seguro y los gastos de mantenimiento

Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio comercial personalizable en una ubicación consolidada de Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Asking Rent: $30–$60 per SF annually

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.