ПРЕМИАЛЬНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ — ФЛЭТБУШ-АВЕНЮ, БРУКЛИН

3 000 кв. футов | Второй этаж | Адаптация под арендатора | Аренда на условиях Triple Net (NNN)

Прекрасная возможность арендовать около 3 000 кв. футов коммерческих офисных помещений в привлекательном районе Бруклина, недалеко от пересечения Флэтбуш-авеню и Авеню L.

Помещение находится на втором этаже. Его можно адаптировать под нужды арендатора, настроив планировку и конфигурацию с учетом специфики бизнеса.

Подходит для различных профессиональных, медицинских, административных и образовательных организаций, а также для других видов коммерческой деятельности при условии соблюдения требований зонирования и получения необходимых разрешений.

Удобное расположение на оживленной Флэтбуш-авеню обеспечивает доступ к окружающим жилым районам, местным предприятиям, магазинам и транспортной инфраструктуре.

Основные характеристики:

* Около 3 000 кв. футов
* Коммерческое помещение на втором этаже
* Возможна адаптация под арендатора
* Гибкая планировка и конфигурация
* Подходит для широкого спектра коммерческой деятельности
* Удобное расположение на Флэтбуш-авеню
* Запрашиваемая арендная ставка: $30–$60 за кв. фут в год
* Тип аренды: Triple Net (NNN) — помимо базовой арендной платы арендатор оплачивает соответствующие налоги на недвижимость, страхование и расходы на содержание

Отличная возможность для компаний, которым нужны коммерческие помещения с возможностью индивидуальной адаптации в хорошо развитом районе Бруклина.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Asking Rent: $30–$60 per SF annually

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.