Також відомий як 2075 Flatbush Avenue... Цей об’єкт змішаного використання, що простягається від однієї вулиці до іншої та розташований на одній податковій ділянці, має ідеальне місце розташування: 3 комерційні торгові приміщення з фасадами на жваву Flatbush Avenue, а також повністю окремо розташований будинок із 4 житловими квартирами, окремим гаражем і приватним під’їздом на 3 автомобілі, що виходить на тиху Troy Avenue. Безпосередньо під комерційними приміщеннями розташований величезний, відкритий і сухий підвал із високими стелями, що робить його, з доступом із обох будівель, невикористаним джерелом додаткового простору та доходу. Кабінет лікаря зданий в оренду, тоді як два інші торгові приміщення щойно відремонтовані, наразі вільні та готові прийняти надійних орендарів. Цей інвестиційний об’єкт також може стати ідеальним варіантом для кмітливого власника, якому потрібне професійне приміщення.

У житловій частині об’єкта наразі 3 квартири зайняті довгостроковими, відмінними орендарями (1 за договором оренди, 2 — помісячно), а на нижньому рівні є вільна, щойно відремонтована квартира з 2 спальнями. Окремо розташований гараж/складське приміщення має клімат-контроль, обладнане повною ванною кімнатою та також буде передане вільним на момент завершення угоди. Весь об’єкт повністю модернізований, оновлений і дуже добре доглянутий. Цей диверсифікований актив, що генерує грошовий потік, розташований безпосередньо на жвавій транспортній магістралі, яка межує з районами Флетлендс і Марін-Парк. Цей унікальний об’єкт повністю готовий до використання, простий в управлінні та відкриває для наступного власника додаткові можливості як у короткостроковій, так і в довгостроковій перспективі. Ексклюзивний лістинг. Статус оголошення оновлюється щодня. Зателефонуйте нам безпосередньо, щоб отримати відповіді на всі запитання та дізнатися більше.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.