別名：2075 Flatbush Avenue……

この通りから通りへ広がる複合用途物件（単一の課税区画）は、交通量の多いFlatbush Avenueに面した商業用店舗スペース3区画と、住宅4戸を備えた完全独立型住宅、さらに閑静なTroy Avenueに面した独立型ガレージおよび専用車道（車両3台分）を有する、理想的な立地の物件です。

商業スペースの真下には、天井が高く、広々とした開放的な乾燥地下室があります。両方の建物からアクセス可能で、追加の用途や収益を生み出せる、まだ活用されていない大きな可能性を備えています。

診療所スペースは賃貸中ですが、残り2つの店舗スペースは最近改装され、現在は空室で、優良テナントをすぐに受け入れられる状態です。この投資用物件は、専門業務用のスペースを必要とする、賢明なオーナー兼居住者にとっても理想的な選択肢となり得ます。

住宅部分には現在、長期入居中の優良テナントが3戸あります（1戸は賃貸契約中、2戸は月単位契約）。また、低層階には最近改装された空室の2ベッドルーム住戸が1戸あります。

独立型のガレージ兼収納スペースには空調設備があり、フルバスルームも備えています。こちらも引き渡し時には空室で提供されます。

物件全体が現代的な仕様に更新され、非常に良好に維持管理されています。この多様性に富み、安定したキャッシュフローを生み出す資産は、Flatlands地区とMarine Park地区の両方に接する、交通量の多い主要道路沿いに直接位置しています。

この希少な物件は、すぐに利用を開始でき、管理も容易で、次の所有者に短期・長期のさらなる可能性を提供します。

専任掲載物件。掲載状況は毎日更新されます。ご質問や詳細については、直接お電話ください。

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.