2119 Utica Avenueを市場にご紹介できることを嬉しく思います。2119は、1階に店舗・オフィス、上階に2戸の居住用アパートを備えています。建物の延床面積は3,360平方フィートで、用途地域はR3-2です。また、Flatbush Avenueの商業回廊から数分という好立地にあります。本物件は、人通りの多さ、優れた視認性、豊富な交通量というメリットを有しています。2119は、賃貸住宅への安定した需要が続くブルックリンの活況なサブマーケットに位置しており、大幅な賃料上昇の可能性を備え、投資用物件としても、オーナーが自ら使用する物件としても有望です。

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.