2119 Utica Avenue를 시장에 선보이게 되어 기쁘게 생각합니다. 2119는 1층 상점/사무실과 그 위에 위치한 2개의 주거용 아파트로 구성되어 있습니다. 건물 규모는 3,360제곱피트이며, R3-2 용도지역에 속하고 플랫부시 애비뉴 상업 지구에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 이 부동산은 높은 보행자 유동량, 뛰어난 가시성, 높은 차량 통행량이라는 이점을 갖추고 있습니다. 2119는 브루클린 내 활발하게 성장하는 소지역에 자리하고 있으며, 임대 주택에 대한 꾸준한 수요를 바탕으로 상당한 임대 수익 상승 가능성을 지니고 있어 투자 목적의 임대 운영 또는 소유주 직접 사용 전략에 적합합니다.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.