Nos complace presentar al mercado la propiedad ubicada en 2119 Utica Avenue. El inmueble consta de un local/oficina en la planta baja y dos apartamentos residenciales en los pisos superiores. El edificio tiene 3,360 pies cuadrados y está zonificado como R3-2, además de contar con una ubicación privilegiada a pocos minutos del corredor comercial de Flatbush Avenue. La propiedad se beneficia de un alto flujo peatonal, excelente visibilidad y un elevado volumen de tráfico vehicular. 2119 se encuentra en un próspero submercado de Brooklyn, con una demanda constante de viviendas de alquiler, lo que le brinda un gran potencial de incremento en los ingresos por alquiler y/o la posibilidad de implementar una estrategia para propietario/usuario.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.