일명 2075 Flatbush Avenue… 이 도로와 도로 사이에 위치한 복합용도 부동산(단일 세금 필지)은 입지가 매우 뛰어나며, 교통량이 많은 Flatbush Avenue를 향한 상업용 소매 공간 3곳과 Troy Avenue를 향한 완전 독립형 주택 1채로 구성되어 있습니다. 주택에는 총 4개의 주거 유닛이 있으며, 별채 차고와 차량 3대를 주차할 수 있는 전용 진입로도 마련되어 있습니다.

상업 공간 바로 아래에는 천장이 높고 넓게 트인 건조한 대형 지하실이 있습니다. 두 건물 모두에서 출입할 수 있어 추가적인 활용 및 수익 창출의 잠재력이 아직 충분히 남아 있는 공간입니다. 의사 사무실은 현재 임대 중이며, 나머지 두 매장 공간은 최근 새롭게 리노베이션되어 현재 공실 상태로, 우수한 임차인을 맞이할 준비가 되어 있습니다. 이 투자용 부동산은 전문 공간이 필요한 능숙한 자가 거주자에게도 이상적인 기회가 될 수 있습니다.

현재 주거 공간에는 장기 거주 중인 우수한 임차인이 거주하는 유닛 3개(정식 임대계약 1개, 월 단위 임대 2개)가 있으며, 아래층에는 최근 새롭게 리노베이션된 침실 2개짜리 유닛 1개가 공실로 남아 있습니다. 별채 차고/창고 공간은 냉난방이 가능하고 완비된 욕실을 갖추고 있으며, 클로징 시 공실 상태로 인도됩니다.

전체 부동산은 완전히 현대화되고 최신식으로 업데이트되었으며 매우 잘 관리되어 있습니다. 안정적인 현금 흐름을 창출하는 이 다각화된 자산은 Flatlands와 Marine Park 두 지역의 경계를 이루는 교통량 많은 주요 도로에 바로 위치해 있습니다. 이 독특한 부동산은 즉시 운영 가능한 턴키 매물로 관리가 용이하며, 다음 소유주에게 단기 및 장기적으로 추가적인 수익 창출 가능성을 제공합니다.

독점 매물입니다. 매물 상태는 매일 업데이트됩니다. 궁금한 점이나 자세한 정보가 필요하시면 저희에게 직접 전화해 주세요.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.