692 Washington Avenue — рідкісна можливість придбати повністю відремонтований об’єкт змішаного призначення в самому серці Проспект-Гайтс, Бруклін.

У цій доглянутій будівлі на першому поверсі розташоване комерційне приміщення, облаштоване під лікарський кабінет, а вище — дві чудово оновлені житлові квартири.

У комерційному приміщенні на першому поверсі встановлено спліт-систему кондиціонування, є чотири оглядові кабінети та гостьовий санвузол, що робить його зручним для подальшого використання в медичних чи професійних цілях. Завдяки помітному розташуванню на вулиці та постійному пішохідному потоку приміщення також підійде для різноманітних торговельних, офісних або сервісних бізнесів. Житлові квартири передаються вільними від мешканців, що дає змогу одразу здавати їх в оренду, оселитися в них власникам або поєднати обидва варіанти.

Кожна з квартир, розташованих на другому та третьому поверхах, світла й простора. У кожній є дві спальні та окремий кабінет, а також сучасне оздоблення: оновлені кухні, стильні ванні кімнати й продумано облаштовані житлові простори, де поєднано комфорт і функціональність.

До об’єкта також належить повністю облаштований підвал із повноцінною ванною кімнатою та підлогою з підігрівом. Це цінний додатковий простір для зберігання речей, розширення офісу або інших потреб, пов’язаних із комерційним приміщенням. Затишне заднє подвір’я — рідкісна можливість відпочити просто неба в міському середовищі.

Розташований на жвавій вулиці з зручним доступом до транспорту, закладів харчування та всіх переваг району, 692 Washington Avenue — це ідеальний, готовий до використання об’єкт змішаного призначення, що пропонує негайну функціональність і значний потенціал довгострокового зростання вартості.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.