Перегляди лише за попереднім записом.

Індивідуально спроєктований каретний будинок, переосмислений для сучасного життя

Колишній каретний будинок і стайня XIX століття, переосмислені архітекторами-власниками, майстерно перетворені на комплекс для життя й роботи площею близько 372 м² — виняткове поєднання історичної спадщини, дизайну та розкоші. На ділянці завглибшки близько 40 м розташовані основний будинок завширшки 7,6 м і завглибшки 15,2 м, гараж на два автомобілі та індивідуально збудований гостьовий будинок зі спа-зоною завширшки 7,6 м. Такий масштаб і рівень приватності — рідкість, особливо за кілька хвилин від Проспект-парку.

Кожна деталь демонструє майстерність роботи з матеріалами: широкі горіхові дошки підлоги з підігрівом, балки з добірної серцевинної жовтої сосни, відновлена секвоя, відкрита цегляна кладка, гарячекатана сталь і венеційська штукатурка надають інтер’єру фактурності й глибини. У центрі композиції — скульптурні сходи з ефектом невагомості, виготовлені з використанням з’єднань шип-паз. Вони підвішені між цегляною кладкою та відкритими оригінальними стійками й задають тон просторому, залитому світлом інтер’єру з трьома дров’яними камінами.

Вхід на першому рівні зустрічає ефектними дерев’яними сходами з ширмою. Шліфована бетонна підлога веде до задньої вітальні з чавунною дров’яною піччю в сільському стилі, а великі вікна Loewen і скляні двері органічно поєднують інтер’єр із пишним приватним садом. Відкрите планування другого поверху об’єднує простір навколо професійної кухні шеф-кухаря з виготовленими на замовлення горіховими шафами. Під стелею з пресованої жерсті розташована піч для піци на дровах.

На верхньому рівні — три спальні та дві оригінально оформлені ванні кімнати з суцільним підлоговим покриттям, прихованими щілинними зливами, вінтажною американською мідною ванною та скляними панелями на всю висоту, що створюють ефект повного занурення. Просторий сад, обрамлений відновленою бельгійською бруківкою та плитами з голубого каменю, веде до гостьового будинку-усамітнення з двома крилами: з одного боку — залита сонцем студія зі скляними розсувними дверима, що виходять просто в сад; з іншого — спокійна спа-зона в японському стилі з купеллю з деревини хінокі, парною, відкритим душем з оздобленням сланцем і підлогою з підігрівом. Передбачена інфраструктура для майбутнього: зонована система опалення, вентиляції та кондиціонування, гаряча вода на вимогу, новий утеплений дах, підземні комунікації та винний льох із контролем клімату на 2 000 пляшок. Також є значний невикористаний потенціал для збільшення площі забудови.

У чудовому місці неподалік від Проспект-парку, Бруклінського музею та культурного осередку на Франклін-авеню розташована ця унікальна резиденція — рідкісна нагода стати власником неповторного архітектурного шедевра в самому серці Брукліна.

Showings by appt. only.
A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.