751 Франклін-Авеню представляє першокласну можливість змішаного використання (житлове та комерційне) в дуже популярному районі Краун-Хайтс / Проспект-Хайтс у Брукліні, Нью-Йорк. Перший поверх і підвал цієї прекрасної власності наразі займає зоомагазин, а на 2-му та 3-му поверхах розташовані два (2) зі смаком відремонтовані однокімнатні апартаменти. Просторі однокімнатні апартаменти легко вміщують ліжка великих розмірів, мають багато простору для зберігання, красиву дерев’яну підлогу, відкриті кухні з островом, побутову техніку з нержавіючої сталі, пральні/сушильні машини стандартного розміру, посудомийні машини та кондиціонери з роздільним кондиціонуванням. Наразі орендар 2-го поверху має ексклюзивне право на користування терасою та спільне користування садом/двором. *** Апартаменти на 3-му поверху наразі вільні. Ідеально розташовані на Франклін-Авеню поблизу Східного бульвару та жвавого міксу місцевих торгових закладів, кав'ярень, барів і ресторанів таких як: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park та Starbucks. Інтенсивний пішохідний та автомобільний рух вздовж коридору Франклін-Авеню забезпечує максимальну видимість. Легкий та зручний доступ до автобусів та ліній метро # 2, 3, 4 і 5, а також до шатлу на станції Франклін-Авеню, фермерського ринку на площі Гранд-Армії, парку Проспект, Бруклінського музею та Бруклінського ботанічного саду. Ідеально для власників-інвесторів (апартаменти на 3-му поверсі будуть передані вільними) або інвесторів, які шукають високоякісний, прибутковий актив. NOI та іншу додаткову інформацію надаємо за запитом. Для відомості: площа об'єкта становить приблизно 2,217 кв. футів, для тих, хто має великі мрії та амбіції. Усі покази - лише за попереднім записом.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.