Живіть у власному таунхаусі й отримуйте дохід: таунхаус на дві сім’ї за адресою 165 West 126th Street у Гарлемі

Насолоджуйтеся простором і приватністю життя в таунхаусі та додатковою перевагою — орендним житлом, що приносить дохід. Таунхаус за адресою 165 West 126th Street продається вільним від мешканців. Це офіційно зареєстрований будинок на дві сім’ї в Центральному Гарлемі, Мангеттен: тут є дві просторі дворівневі квартири, приватний сад із ландшафтним дизайном і можливість обрати, у якій із них оселитися.

Цей таунхаус із коричневого пісковику розташований на тихій вулиці, обсадженій деревами. Його ширина — 17 футів, а житлова площа над рівнем землі становить приблизно 3 340 квадратних футів; крім того, є повністю відремонтований підвал на всю висоту. Фасад із коричневого пісковику зберіг вишукані архітектурні деталі початку 1900-х років.

Дворівнева квартира власника

Квартира займає садовий і парадний поверхи та вирізняється просторими інтер’єрами, органічно пов’язаними з відкритим простором. На садовому поверсі розташована велика кухня й окрема обідня зона. Спустіться до заглибленої вітальні, де декоративний мармуровий камін і вбудовані на замовлення системи зберігання створюють затишну атмосферу, а з вікон відкривається вид на доглянутий задній двір. Надворі облаштовано підняту терасу під перголою — чудове місце для обідів, прийому гостей і відпочинку.

На парадному поверсі розташовані дві спальні та дві гарно відремонтовані ванні кімнати. У головній спальні є простора гардеробна з індивідуально облаштованими системами зберігання та власна ванна кімната з мармуровою тумбою на дві раковини й великою душовою кабіною. Приватний балкон із видом на сад стане ще одним приємним місцем для відпочинку просто неба.

Верхня дворівнева квартира: окреме житло для оренди

Залита природним світлом верхня квартира має просторі приміщення та зручне розмежування зон для прийому гостей і спалень. На нижньому рівні розташовані просторі окремі вітальня та їдальня, а також велика кухня з численними шафами й широкими стільницями. Нагорі — дві великі спальні, дві ванні кімнати, пральна машина із сушаркою та місткі шафи.

Ця окрема дворівнева квартира дає змогу отримувати дохід від оренди, зберігаючи простір і комфорт власного житла. Оскільки квартиру передають вільною від мешканців, новий власник зможе укласти договір оренди з новими мешканцями або оселитися тут сам.

Підвал

У просторому підвалі на всю висоту, викладеному плиткою, є чимало місця для зберігання, потужні пральна й сушильна машини Samsung, а також додатковий санвузол. Завдяки просторому плануванню приміщення можна використовувати для зберігання речей, хобі чи занять спортом. Нещодавно тут виконали гідроізоляцію, встановили французький дренаж і дренажний насос.

Центральний Гарлем і транспорт

Поблизу проходять лінії метро A/B/C/D та 2/3, тож повсякденні зручності й культурне життя Гарлема — зовсім поруч. На цьому ж кварталі розташовані магазини Trader Joe’s, Whole Foods Market і Target, через дорогу — Starbucks, а неподалік — численні ресторани. Культурні пам’ятки району, зокрема театр Apollo та Музей-студія Гарлема, роблять його ще привабливішим.

Дві просторі дворівневі квартири, приватний відкритий простір і можливість заселитися без зволікань — цей таунхаус у Центральному Гарлемі пропонує чудову нагоду жити на Мангеттені й водночас отримувати дохід.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.