Ласкаво просимо до однієї з найкращих пропозицій у Центральному Гарлемі — чудово відреставрованої рідкісної легальної таунхаусної будівлі типу brownstone шириною 20 футів і площею приблизно 5 000 квадратних футів, розрахованої на три родини, де позачасова архітектура поєднується із сучасним витонченим стилем життя. Тут є просторий триповерховий блок власника площею приблизно 3 000 квадратних футів, дві квартири, що приносять дохід, а також приватний задній двір площею приблизно 1 000 квадратних футів. Ця виняткова резиденція пропонує дедалі рідкісніше поєднання розкоші, готової до заселення, гнучкості та довгострокової інвестиційної цінності.

Завдяки ширині 20 футів ця виняткова будівля має просторі кімнати, велику кількість природного світла та розгалужене планування, яке дедалі рідше зустрічається серед мангеттенських таунхаусів. Вражаючий триповерховий блок власника площею приблизно 3 000 квадратних футів був продумано перепланований так, щоб поєднати класичний характер brownstone із витонченим сучасним оздобленням. Серед переваг — стелі заввишки 12 футів, великі вікна, просторі відкриті зони для проживання та прийому гостей, а також дизайнерське оздоблення по всьому будинку.

Вийдіть у власний приватний задній двір площею приблизно 1 000 квадратних футів — надзвичайний мангеттенський оазис, який органічно розширює житловий простір і ідеально підходить для прийому гостей, обідів на свіжому повітрі, садівництва або відпочинку в цілковитій приватності.

У будівлі також є дві квартири, що приносять дохід і забезпечують негайний орендний прибуток. Обидві квартири можна потенційно перепланувати у надзвичайно затребувані трикімнатні помешкання (за умови отримання відповідних дозволів), що створює виняткову можливість збільшити орендний дохід, покращити грошовий потік і максимізувати довгострокову цінність, водночас насолоджуючись надзвичайною резиденцією власника.

Будинок розташований у надзвичайно бажаній західній частині Центрального Гарлема, на захід від П’ятої авеню, на одній із мальовничих житлових вулиць району, обсаджених деревами. Звідси всього за кілька хвилин пішки доступні одні з найкращих ресторанів, кафе, парків і магазинів Мангеттена. Поблизу розташовані Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (незабаром відкриття), Target, жвавий торговельний коридор 125-ї вулиці, парк Маркуса Гарві, парк Сент-Ніколас і парк Морнінгсайд. Лінії метро A, B, C, D, 2 і 3 забезпечують швидкий доступ до Мідтауна, Hudson Yards і Фінансового району.

Основні характеристики об’єкта

Рідкісна легальна будівля типу brownstone шириною 20 футів на три родини
Приблизно 5 000 кв. футів внутрішньої житлової площі
Розкішний триповерховий блок власника площею приблизно 3 000 кв. футів
Ділянка розміром 20 × 100 футів
Приватний задній двір площею приблизно 1 000 кв. футів
Дві квартири, що приносять дохід
Можливість створити дві орендні квартири з трьома спальнями кожна (за умови отримання відповідних дозволів)
Повністю відреставрований будинок, готовий до заселення
Винятковий потенціал для отримання доходу та довгострокового зростання вартості
Ідеальний варіант для власників, які проживатимуть у будинку, кількох поколінь однієї родини або інвесторів

Вкрай рідко з’являється у продажу повністю відреставрований мангеттенський brownstone шириною 20 футів, який пропонує таке виняткове поєднання розкішного проживання власника, істотного орендного доходу, просторої приватної відкритої території та чудового потенціалу довгострокового зростання вартості.

Незалежно від того, чи шукаєте ви надзвичайну резиденцію на Мангеттені, будинок для кількох поколінь або першокласну інвестиційну можливість, цей визначний об’єкт є однією з найпривабливіших пропозицій Центрального Гарлема.

Розкіш. Стиль життя. Дохід. Зростання вартості. Ласкаво просимо додому.

Інформація щодо фотографій

Деякі фотографії в оголошенні були професійно відредаговані та/або цифровим способом покращені для оптимізації освітлення, колірного балансу, різкості та загального вигляду. На окремих зображеннях для ілюстративних цілей можуть бути використані віртуальний хоумстейджинг або декоративні елементи. Жодні істотні конструктивні характеристики, розміри, планування чи постійні властивості об’єкта не змінювалися. Потенційним покупцям рекомендується особисто оглянути об’єкт, щоб перевірити всі його характеристики та стан.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafe´s, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.