Рідкісна можливість стати власником повністю відреставрованого кутового таунхауса вікторіанської доби в самому серці Центрального Гарлема! Розташована на престижному кварталі П’ятої авеню, ця вражаюча п’ятиповерхова резиденція на чотири окремі квартири гармонійно поєднує історичний характер із сучасним комфортом.

Площа об’єкта становить майже 6 000 квадратних футів, що забезпечує виняткову гнучкість для інвесторів, майбутніх мешканців або тих, хто прагне поєднати розкішне проживання з доходом від оренди.

Увійдіть до свого нового дому через величні восьмифутові підняті двері з різьбленим вручну орнаментом флёр-де-ліс — у приватну резиденцію власника з одинадцятифутовими стелями, діючим каміном, великим еркерним вікном, орієнтованим на південь, і широким панорамним вікном із західної сторони. Безпосередньо біля вітальні розташована головна спальня; у всьому помешканні достатньо місця для зберігання, чудове ранкове освітлення, а також велика основна ванна кімната з подвійною раковиною.

На нижньому рівні вас чекає динамічне планування: тут можна приймати гостей у їдальні, де за столом із комфортом розмістяться шестеро, а з неї є вихід на задній двір. Тут ви зможете усамітнитися з друзями літніми вечорами у своєму ретельно облаштованому саду з різноманітними рослинами та чудовою колекцією малих і великих дерев.

Безпосередньо біля відкритого простору є рідкісна для Мангеттена перевага — місце для вашого автомобіля! Вам більше не доведеться шукати паркування.

На першому поверсі розташована простора кухня з великим островом і достатньою робочою поверхнею для кухаря в родині; сюди також проникає чудове південне світло. На цьому ж поверсі є ще дві спальні, велика повноцінна ванна кімната, а також пральна й сушильна машини. Доступ до цього поверху також можливий через другий вхід під зовнішніми сходами.

У будинку є три двокімнатні квартири вільного ринку, що займають всю ширину поверху. Кожна квартира вирізняється чудовим природним освітленням: зі східного боку з кожної спальні відкривається вид на небо, а через кухні проникає західне та південне світло. Кожна квартира також має власну рідкісну перевагу — балкон, орієнтований на схід, де можна насолоджуватися ранковою кавою або спостерігати за сходом сонця. У квартирах № 2 і № 3 є газові каміни.

У будинку встановлено центральну систему кондиціонування, а електроенергія для кожного орендаря обліковується окремо. У підвалі стелі заввишки приблизно вісім футів, а також є прямий вихід назовні. Усі інженерні системи нещодавно оновлено, а для всіх чотирьох квартир передбачено систему входу з відеомоніторингом.

2099 Fifth Avenue зареєстровано як будинок на чотири окремі квартири.

Розташування не менш особливе. Парк Маркуса Гарві розташований просто вниз по П’ятій авеню та пропонує понад 20 акрів зеленого простору в самому серці Гарлема. Поруч також знаходяться деякі з найвідоміших ресторанів району, зокрема Red Rooster, Sylvia’s та Amy Ruth’s, а також чудове розмаїття гарлемських кафе, ресторанів, магазинів і культурних закладів.

Розташований за кілька хвилин від парку Маркуса Гарві, відомих ресторанів Гарлема, культурних установ і кількох ліній метро, цей унікальний таунхаус пропонує неповторне поєднання простору, елегантності, характеру, відкритого простору та потенціалу отримання доходу в одному з найжвавіших районів Мангеттена.

Зателефонуйте нам сьогодні, щоб домовитися про перегляд. Для огляду всіх трьох квартир необхідно повідомити щонайменше за чотири дні.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.