Рідкісна можливість для забудови в надзвичайно популярному районі Сансет-Парк у Брукліні!

За адресою 412 55th Street, неподалік від 4-ї авеню, розташована земельна ділянка неправильної форми площею приблизно 2 766 кв. футів. На її передній частині є гараж, а ближче до задньої — колишнє приміщення церкви.

Ділянка має зонування R7A/C2-4 і коефіцієнт щільності житлової забудови (FAR) 4,0, що дає змогу збудувати приблизно 11 064 кв. футів житлової площі відповідно до зонування.

Ця унікальна нерухомість має значний потенціал для реконструкції та забудови житловими кондомініумами, багатоквартирними будинками, об’єктами змішаного призначення, торговельними приміщеннями, професійними офісами, медичними кабінетами та громадськими закладами.

Наявний гараж у передній частині ділянки також відкриває цікаву можливість облаштувати приватні паркомісця для мешканців кондомініуму.

Попередні архітектурні плани передбачають забудову з 18 житловими кондомініумами, одним торговельним приміщенням і одним громадським закладом.

Зручне розташування неподалік від метро, магазинів, ресторанів і підприємств, що давно працюють у районі.

Доступна пакетна пропозиція! Придбайте цю нерухомість окремо або разом із сусіднім об’єктом за адресою 404 55th Street.

Зверніться до агента з продажу, щоб отримати архітектурні креслення, додаткову інформацію та домовитися про приватний перегляд.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.