Виняткова інвестиційна можливість у самому серці району Сансет-Парк, Бруклін! Розташована за адресою 404 55th Street, ця виразна триповерхова кутова цегляна будівля має чудову видимість на жвавій комерційній магістралі 4th Avenue, вирізняється красивою архітектурою та має значний інвестиційний потенціал. Об’єкт має зонування R7A/C2-4 із коефіцієнтом площі житлової забудови 4,0, що відкриває привабливі можливості для інвесторів, забудовників і кінцевих користувачів. До об’єкта додаються архітектурні плани (датовані травнем 2026 року) двоповерхової прибудови з вертикальним і горизонтальним розширенням, що передбачає 4 житлові приміщення та комерційні площі на першому поверсі. Можливі варіанти використання: житлові квартири, торговельні приміщення, професійні офіси, медичні кабінети, змішаний інвестиційний проєкт або перетворення на кондомініум. Зручне розташування неподалік від громадського транспорту, магазинів, ресторанів та інших об’єктів інфраструктури району. Можливість придбати пакетом: окремо або разом із сусіднім об’єктом за адресою 412 55th Street — виняткова нагода для забудови!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!