ВИДИ НА НАЙКРАЩИЙ КВАРТАЛ НИЖНЬОЇ ЧАСТИНИ П’ЯТОЇ АВЕНЮ. Високо над Ґрінвіч-Віллиджем розташована ця затишна резиденція з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Вона вирізняється винятковим природним освітленням, чарівними відкритими краєвидами та позачасовим характером класичного довоєнного будинку.

Розташована на 15-му поверсі квартира має вікна в кожній кімнаті та види на північ, схід і захід, завдяки чому сонячне світло протягом дня наповнює оселю. Із вікон, що виходять на захід, відкривається краєвид на П’яту авеню, а мальовничі панорами охоплюють шпилі сусідніх церков, дорослі дерева та сади внизу. Оригінальні архітектурні деталі, зокрема стелі з балками та дерев’яна підлога, додають інтер’єрам тепла й характеру, а численні вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей.

45 Fifth Avenue — камерний, дбайливо утримуваний довоєнний кооперативний будинок у самому серці престижного району Голд-Кост у Ґрінвіч-Віллиджі. На кожному поверсі розташовано лише три квартири, що забезпечує мешканцям рідкісне для такого центрального району Мангеттена відчуття приватності. До послуг мешканців — керуючий, який проживає в будинку, пральня та віртуальний консьєрж (Butterfly). У кооперативному будинку дозволено проживання з домашніми тваринами, а також суборенду за погодженням із правлінням після початкового періоду володіння. Зверніть увагу: квартири для тимчасового проживання, спільна купівля, дарування, придбання батьками житла для дітей та поручителі не допускаються. Дозволене фінансування до 75%.

Усього за кілька кварталів на північ від парку Вашингтон-Сквер, ця адреса дає змогу легко дістатися до найвідоміших закладів харчування, магазинів, культурних осередків і зелених зон нижнього Мангеттена. Поруч розташовані Юніон-Сквер і відомий фермерський ринок Greenmarket, а також супермаркет Whole Foods Market, Citarella, районні кав’ярні й ресторани, неповторні бутіки та історичні вулиці, якими славиться Ґрінвіч-Віллидж.

Транспортна доступність також на висоті: на станції Юніон-Сквер можна сісти на поїзди ліній L, N, Q, R, W, 4, 5 і 6; на Шостій авеню — на поїзд лінії L, а на перетині 14-ї вулиці та Шостої авеню — на поїзди ліній F і M. Додаткові сполучення з центром міста доступні на станції Вест-Форт-стріт, звідки курсують поїзди ліній A, C, E, B, D, F і M. Численні автобусні маршрути П’ятою авеню та 14-ю вулицею сполучають район з іншими частинами Мангеттена.

Рідкісна нагода оселитися на верхньому поверсі однієї з найпрестижніших адрес на П’ятій авеню в Ґрінвіч-Віллиджі й насолоджуватися світлом, краєвидами, довоєнним шармом та винятковою зручністю.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.