2,300 КВ. ФУТІВ ЛОФТ НА П'ЯТІЙ АВЕНЮ - ЦІНА ДЛЯ СТВОРЕННЯ МОЖЛИВОСТІ

Рідко на ринку з'являється лофт такого масштабу та розташування за таку ціну.

З площею приблизно 2,300 кв. футів на Нижній П'ятій Авеню, ця простора резиденція пропонує привабливу цінову пропозицію для покупців, які шукають справжній обсяг лофту в серці Грінвіч-Вілледж.

Сім oversized вікон, що виходять на схід, і стелі висотою 11 футів забезпечують відмінне освітлення та масштаб, відкриваючи в драматичну вітальню з пропорціями, які шукають покупці, але рідко знаходять за менш ніж $3M.

Наразі спроектований як великий 2-кімнатний з домашнім офісом, планування пропонує ясний і простий шлях до конверсії в 3-кімнатний, дозволяючи покупцям негайно unlock додаткову цінність і функціональність.

Вітальня та обідня зона займають значну площу, обрамлену характерними архітектурними елементами та підтримуваною спрощеною, відкритою кухнею, розробленою як для розваг, так і для повсякденного використання.

Головний люкс спокійно позиціонується і має щедрі розміри, в той час як друга спальня пропонує гнучкість для гостей, офісу або розширеного проживання.

74 П'ята Авеню - це інтимний кооператив із 36 одиницями до війни, який пропонує ключ-код доступу до ліфта, постійного доглядача, дахову терасу та політику, дружню до домашніх тварин.

Розташований у декількох кроках від Вашингтонського скверу, Юніон-скверу і найкращих ресторанів та магазинів у центрі міста, це рідкісна можливість забезпечити справжній лофт на П'ятій Авеню з масштабом, гнучкістю та потенціалом - за ціною, яка виділяється серед конкурентного інвентарю.

Щомісячний внесок: $1,859 до грудня 2026 року (відповідність місцевому закону та модернізація будівлі).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).