ЛОФТ НА П’ЯТІЙ АВЕНЮ ПЛОЩЕЮ 2 300 КВ. ФУТІВ — ЦІНА, ЩО ВІДКРИВАЄ МОЖЛИВОСТІ

Рідко на ринку з’являється лофт такого масштабу та в такому розташуванні за настільки привабливою ціною.

Ця простора резиденція площею приблизно 2 300 кв. футів на Нижній П’ятій авеню пропонує переконливу цінність для покупців, які шукають справжній лофт із великим об’ємом простору в самому серці Гринвіч-Віллидж.

Сім великих вікон, орієнтованих на схід, і стелі заввишки 11 футів забезпечують виняткове природне освітлення та відчуття простору, відкриваючись у вражаючу велику кімнату з пропорціями, які покупці шукають, але рідко знаходять менш ніж за 3 млн доларів.

Наразі планування передбачає велику квартиру з двома спальнями та домашнім офісом, водночас воно чітко й без зайвих складнощів дає змогу переоблаштувати помешкання на три спальні, одразу відкриваючи додаткову цінність і функціональність.

Вітальня та обідня зона займають значну площу, обрамлену виразними архітектурними елементами, а центральне місце посідає лаконічна кухня відкритого планування, створена як для прийому гостей, так і для щоденного користування.

Головна спальня розташована в тихій частині квартири та має щедрі розміри, тоді як друга спальня може гнучко використовуватися як гостьова, офіс або додаткова житлова зона.

74 Fifth Avenue — це камерний кооперативний будинок довоєнної забудови на 36 квартир із ліфтом із доступом за ключем, цілодобовим суперінтендантом, терасою на даху та політикою, дружньою до домашніх тварин.

Розташований за кілька хвилин від Вашингтон-сквер-парку, Юніон-сквер і найкращих ресторанів та магазинів Даунтауна, цей об’єкт є рідкісною можливістю придбати справжній лофт на П’ятій авеню з масштабом, гнучкістю та потенціалом зростання вартості — за ціною, яка помітно вирізняється серед аналогічних пропозицій.

Щомісячний додатковий внесок: 1 859 доларів до грудня 2026 року (дотримання вимог місцевого закону та модернізація будинку).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).