ВЕЛИКА ОДНОКІМНАТНА КВАРТИРА ПЛОЩЕЮ БЛИЗЬКО 750 КВ. ФУТІВ — ПРЕСТИЖНИЙ МАЙДВУД

Якщо простір посідає перше місце у вашому списку побажань, ця щедро простора кооперативна квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою за адресою 1250 Ocean Parkway безперечно варта уваги. Розташована на другому поверсі будинку з ліфтом і маючи площу близько 750 квадратних футів, квартира вирізняється просторими кімнатами та чітко розмежованими житловими зонами, які роблять класичні будинки на Ocean Parkway такими привабливими. Квартира потребує оновлення й дає чудову можливість покупцеві провести ремонт і створити оселю, що відображатиме його власний стиль і бачення.

Затишний передпокій веде до окремої обідньої зони та переходить у простору, світлу вітальню з безліччю варіантів для комфортного повсякденного життя, прийому гостей або навіть облаштування повноцінного домашнього робочого місця.

Особливо вражає спальня збільшеного розміру: тут легко розмістяться ліжко king-size, дві приліжкові тумбочки, комоди, телевізор та інші меблі, і при цьому кімната не здаватиметься захаращеною. Кухня з вікном має достатньо шаф і робочої поверхні, а ванна кімната з вікном є ще однією бажаною перевагою. Завдяки просторим кімнатам, добре продуманому плануванню та розділенню житлової й спальної зон квартира пропонує чудову основу для ремонту й можливість перетворити простір відповідно до вашого індивідуального смаку.

Будинок 1250 Ocean Parkway розташований уздовж бічної проїзної частини Ocean Parkway між авеню L та M, у тихому місці, відокремленому від основної дороги мальовничою обсадженою деревами центральною алеєю Ocean Parkway. Для додаткової зручності будинок має входи як з боку Ocean Parkway, так і з боку East 5th Street. Серед зручностей — швейцар за неповним робочим графіком із вечора п’ятниці до вечора суботи на час Шабату, портьє, який проживає в будинку, дві оновлені пральні кімнати на головному поверсі, бібліотека, приміщення для зберігання велосипедів, упорядкований спільний відкритий внутрішній дворик, оновлені камери безпеки та критий гараж, місця в якому надаються за списком очікування.

Кооператив повністю заселений власниками квартир; суборенда не дозволяється, як і утримання домашніх тварин, що сприяє його усталеній житловій атмосфері. Фінансовий стан будинку стабільний. Щомісячний внесок на утримання становить 721,96 долара та включає опалення й газ для приготування їжі; наразі додатково стягується спеціальний внесок у розмірі 136,68 долара на місяць. Продавець сплачує податок на перепродаж у розмірі 2,00 долара за акцію, виходячи з 804 акцій.

Будинок зручно розташований неподалік від магазинів, ресторанів та повсякденних зручностей авеню M, а також має доступ до ліній метро F, B і Q. Ця оселя пропонує привабливе поєднання простору, функціональності та вдалого розташування. Для покупців, які шукають простору квартиру, яку можна відремонтувати й облаштувати на власний смак, ця резиденція має величезний потенціал у бажаному районі Майдвуд.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.