$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Ukrainian »

Виняткова підприємницька можливість — станьте власником власного автомобільного бізнесу

Виняткова можливість для підприємця, який прагне мати власний автомобільний бізнес і контролювати своє майбутнє. Цей об’єкт має статус усталеного кузовного автосервісу, що дозволяє рідкісну можливість володіти як нерухомістю, так і вести автомобільний бізнес у вже сформованій локації.

Приміщення добре оснащене для широкого спектра автомобільних послуг, зокрема кузовного та післяаварійного ремонту, механічних робіт, діагностики, технічного обслуговування й супутніх послуг. Об’єкт обладнаний автомобільним підйомником вантажопідйомністю 10 000 фунтів, професійною фарбувальною камерою, повітряними компресорами та великим набором додаткового обладнання й оснащення майстерні — усього надто багато, щоб перелічити.

Об’єкт також пропонує цінний додатковий простір і зручності. На другому поверсі розташовано окреме офісне приміщення та повноцінний санвузол із душем, що забезпечує зручні умови для ведення бізнесу. На першому поверсі також є гостьовий санвузол для працівників і клієнтів. На даху розміщене обладнання повітряного компресора, що допомагає максимально ефективно використовувати внутрішній простір майстерні.

Завдяки низьким податкам на нерухомість, усталеному дозволеному автомобільному призначенню та можливості володіти об’єктом, а не орендувати його, ця нерухомість має потенціал для створення успішного бізнесу й цінного довгострокового активу.

Незалежно від того, чи є ви досвідченим фахівцем кузовного ремонту, механіком, автомобільним техніком, інвестором або підприємцем-початківцем, цей об’єкт забезпечує чудову основу для започаткування або розширення власної діяльності. Власник-оператор потенційно може розвинути кілька джерел доходу, поєднуючи післяаварійний і кузовний ремонт, механічні послуги, технічне обслуговування, діагностику, дітейлінг та інші автомобільні послуги.

Для тих, хто готовий стати сам собі керівником, розширити наявний автомобільний бізнес або інвестувати в нерухомість із усталеним автомобільним призначенням, це можливість, яку варто розглянути.

Володійте нерухомістю. Володійте бізнесом. Будуйте своє майбутнє. Завдяки великій кількості обладнання, функціональному плануванню, офісним приміщенням, санвузлам, фарбувальній камері, підйомнику вантажопідйомністю 10 000 фунтів і величезному потенціалу, це справді об’єкт, який варто побачити — надто багато переваг, щоб усе перелічити.

MLS#‎	1057649
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$17,201
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Поїзд	0.2 милі: "New Hyde Park"
	0.7 милі: "Stewart Manor"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.