$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Ukrainian »

Нерухомість змішаного використання, що приносить дохід, в серці зареєстрованого села Флорл Парк. Змонтована в зоні B-2 Business, ця виняткова інвестиційна можливість має комерційний простір на першому поверсі, в даний час зайнятий успішною галереєю мистецтв та рам, а також два двокімнатні житлові апартаменти на другому поверсі, пропонуючи кілька потоків доходу в одному з провідних комерційних коридорів округу Нассау. Комерційний простір на першому поверсі має простору торгову/виставкову зону, конференц-зал, виконавчий офіс, їдальню, ванну кімнату, туалет та задній вихід. Гнучка планування пропонує можливості для майбутньої реорганізації, за умови отримання дозволів від муніципалітету. Другий поверх складається з двох окремих двокімнатних апартаментів, кожен з яких має вітальню, кухню з обідньою зоною, ванну кімнату, фойє та приватний вхід. Нерухомість також включає в себе остаточно облаштований підвал, що надає додатковий корисний простір для зберігання або ведення бізнесу. Усі три одиниці окремо обліковуються за газом і електрикою, і кожна має свій котел і водонагрівач. Будівля була надзвичайно доглянута і знаходиться в стані готовності до використання, пропонуючи інвесторам або користувачам негайний дохід з мінімальними капітальними поліпшеннями. Розташована на ділянці 20' x 100' з видатною видимістю вздовж Jericho Turnpike, ця нерухомість пропонує виняткову видимість для роздрібної торгівлі, офісів або професійного використання, генеруючи дохід від житлової оренди. Зручно розташована поруч з LIRR, основними автострадами, магазинами, ресторанами та іншими вже усталеними підприємствами. Розташована в зоні затоплення X (мінімальний ризик затоплення). Виняткова можливість для інвесторів або кінцевих користувачів, які шукають готову до використання нерухомість змішаного використання з потужним потенціалом доходу і довгостроковим зростанням.

MLS #‎	1032634
Рік будівництва	1926
Податки (на рік)	$17,081
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.5 милі: "Floral Park"
	0.9 милі: "New Hyde Park"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.