Ідеально розташована вздовж Іст-Рівер в одному з найпрестижніших довоєнних кооперативних будинків Мангеттена, ця надзвичайна кутова напівдуплексна резиденція за адресою 10 Gracie Square пропонує життя у великому масштабі з панорамними краєвидами на парк і річку з кожної основної кімнати.

До апартаментів 4G веде приватний ліфтовий хол, після чого вони розкриваються з надзвичайною елегантністю та простором. Високі стелі, чудові пропорції та винятково продумане планування створюють відчуття масштабу, яке рідко зустрічається на сучасному ринку. Драматична вхідна галерея завдовжки 32 фути задає тон усій резиденції та веде до елегантних просторів для прийому гостей, зокрема просторої вітальні й парадної їдальні, кожна з яких обрамлена мальовничими краєвидами на парк Карла Шурца та Іст-Рівер. Їдальня через французькі двері виходить на чарівну терасу з видом на річку, створюючи гармонійний простір усередині й назовні для прийомів і трапез із видом на воду.

У резиденції є чотири просторі спальні — або три спальні та бібліотека — а також дві кімнати для персоналу, повноцінна пральня та простора кухня з обідньою зоною. Основна спальня має велику гардеробну, що переходить у спальню, доповнену дров’яним каміном. Загалом у резиденції є чотири дров’яні каміни. У кожній кімнаті багато природного світла та відкриті краєвиди, що підсилюють спокійну й вишукану атмосферу оселі.

Мешканці будинку 10 Gracie Square користуються сервісом рівня white-glove: цілодобовою охороною та швейцаром, нещодавно відремонтованим фітнес-центром і майданчиком для сквошу та баскетболу. Виняткове відчуття приватності й конфіденційності доповнює рідкісний для таких будинків озеленений наскрізний проїзд через квартал зі склепінчастою стелею та власною нещодавно відреставрованою мармуровою доріжкою, яка забезпечує урочистий під’їзд від East 84th Street до East 83rd Street, ще більше підкреслюючи приватність і престиж однієї з найвизначніших з архітектурного погляду адрес району.

Спроєктована як для пишних прийомів, так і для комфортного повсякденного життя, ця оселя вирізняється справжньою неповторністю, розташована неподалік від багатьох найкращих приватних шкіл Нью-Йорка та в одному з найпрестижніших кооперативних будинків Верхнього Іст-Сайду з повним спектром сервісів. Просто біля входу розташовані майданчики для піклболу, парк для собак і набережна Іст-Рівер.

Рідкісна можливість придбати справді виняткову резиденцію з позачасовою величчю, неперевершеним масштабом і захопливими краєвидами.

Будинок дозволяє фінансування в розмірі 50% вартості, передбачений податок на перепродаж у розмірі 3%, а комора переходить у власність разом із продажем.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.