РЕЗИДЕНЦІЯ

Погодження правління не потрібне. Ця кутова резиденція на верхньому поверсі за адресою 69 Fifth Avenue, з вікнами на південь і захід, зі смаком відремонтована від підлоги до стелі. Три спальні, дві повноцінні ванні кімнати та окремий домашній кабінет розташовані у світлому, наповненому сонцем просторі, готовому до негайного заселення.

Усередині відкривається світла, залита сонцем житлова зона. Вітальня та їдальня простягаються майже на тридцять футів уздовж стіни із західними вікнами, звідки відкриваються панорамні краєвиди міста та проникає тепле післяобіднє світло. Нові підлоги з білого дуба проходять через усі приміщення, об’єднуючи планування, зручне як для невимушеного повсякденного життя, так і для масштабних прийомів.

У центрі розташована кухня шеф-кухаря з вікном, залита південним світлом і оздоблена стільницями з кварциту та відповідним фартухом, індивідуальними шафами з винятково місткими системами зберігання, панельованим холодильником і вбудованою технікою Bosch. Обідня напівбарна стійка з каскадним кварцитовим краєм розрахована на три місця та безпосередньо сполучається з вітальнею і їдальнею.

Спальні розташовані окремо одна від одної для забезпечення приватності: головна спальня — в одному кінці помешкання, а дві додаткові — в іншому. Приватна головна спальня виходить на захід і доповнена гардеробною та другою глибокою шафою; у ній достатньо місця для ліжка king-size та додаткової зони відпочинку. Простора спальня з вікнами на південь, найбільша серед додаткових кімнат, вміщує ліжко king-size і комод, а також має власну глибоку шафу. Третя, кутова спальня відкриває краєвиди міста завдяки вікнам на дві сторони. Окремий домашній кабінет, обладнаний вбудованими шафами на замовлення та власною кварцитовою стільницею, створює продуманий постійний робочий простір.

Дві нові ванні кімнати вирізняються атмосферою спа: головна оздоблена мармуром Calacatta Gold і сантехнікою Kohler, а гостьова поєднує мармур Dolomite з підсвіченим туалетним столиком.

Продумані деталі завершують образ помешкання: нова прально-сушильна машина Miele, кондиціонери крізь стіну, дизайнерське освітлення та вікна City Windows, що забезпечують виняткову тишу в інтер’єрі. Як резиденція від спонсора, ця квартира пропонує дедалі рідкіснішу для П’ятої авеню перевагу — придбання без погодження правління та можливість негайного заселення.

БУДІВЛЯ

The Wedgwood House розташований на легендарній П’ятій авеню у районі Флетайрон, на перетині Челсі, Юніон-сквер, Сохо та Вест-Віллидж, і є кооперативним будинком класу люкс із повним спектром послуг. Мешканці мають цілодобові послуги швейцара, озеленену терасу на даху з панорамними краєвидами міста, гараж на території з прямим доступом до будівлі, менеджера будинку, централізовану пральню, приватні комори для зберігання речей (за наявності) та безкоштовне зберігання велосипедів. У будинку дозволено проживання з домашніми тваринами, куріння заборонено, податок на перепродаж не стягується. Гнучка політика суборенди дозволяє здавати квартиру в суборенду протягом трьох років у межах будь-якого послідовного п’ятирічного періоду, а квартири для тимчасового проживання, спільне придбання житла для дітей та дарування розглядаються правлінням в індивідуальному порядку. Магазини, ресторани, культурні заклади та транспорт світового рівня розташовані безпосередньо поруч.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.