LA RESIDENCIA

No requiere aprobación del consejo. Esta residencia esquinera en un piso alto, ubicada en 69 Fifth Avenue y con orientación sur y oeste, ha sido renovada con gran gusto de arriba abajo. Tres dormitorios, dos baños completos y una oficina independiente se distribuyen en una planta llena de luz, lista para ocupar de inmediato.

En el interior, se abre un espacio luminoso y bañado por el sol. La sala y el comedor se extienden casi treinta pies a lo largo de una pared de ventanas orientadas al oeste, con vistas despejadas de la ciudad y una cálida luz vespertina. Los nuevos pisos de roble blanco recorren toda la vivienda y dan unidad a una distribución que se adapta fácilmente tanto a la vida cotidiana relajada como a grandes reuniones.

En el centro se encuentra una cocina de chef con ventanas, enmarcada por la luz del sur y equipada con encimeras de cuarcita y salpicadero a juego, gabinetes hechos a medida diseñados para ofrecer un almacenamiento excepcional, un refrigerador panelado y electrodomésticos Bosch integrados. Una península de comedor con borde en cascada de cuarcita ofrece espacio para tres personas y se abre directamente hacia la sala y el comedor.

La residencia separa los dormitorios para mayor privacidad, con el principal en un extremo de la vivienda y los otros dos en el extremo opuesto. El dormitorio principal privado está orientado al oeste y cuenta con un vestidor y un segundo armario profundo, además de espacio para una cama tamaño king y asientos adicionales. Un amplio dormitorio orientado al sur, el más grande de los secundarios, tiene capacidad para una cama tamaño king y una cómoda, además de su propio armario profundo, mientras que el tercer dormitorio, ubicado en una esquina, disfruta de vistas de la ciudad a través de dos orientaciones. Una oficina independiente, equipada con gabinetes empotrados hechos a medida y su propia encimera de cuarcita, incorpora a la residencia un espacio de trabajo permanente y cuidadosamente diseñado.

Los dos baños nuevos transmiten una sensación tipo spa: el principal está revestido de mármol Calacatta Gold y equipado con accesorios Kohler, mientras que el baño de invitados combina mármol Dolomite con un tocador iluminado.

Elementos esenciales cuidadosamente seleccionados completan la vivienda: una nueva lavadora-secadora Miele, aire acondicionado empotrado en la pared, iluminación de diseño y ventanas City Windows que mantienen los interiores serenamente silenciosos. Como residencia del patrocinador, ofrece algo cada vez más excepcional en Fifth Avenue: una compra sin aprobación del consejo y disponible para ocupación inmediata.

EL EDIFICIO

Ubicado en la icónica Fifth Avenue, en el distrito Flatiron y en la intersección de Chelsea, Union Square, SoHo y West Village, The Wedgwood House es una cooperativa de lujo con servicio completo. Los residentes disfrutan de servicio de portero las 24 horas, una terraza ajardinada en la azotea con amplias vistas de la ciudad, un garaje en el mismo edificio con acceso directo, un administrador residente, lavandería central, almacenamiento privado —sujeto a disponibilidad— y almacenamiento gratuito para bicicletas. El edificio admite mascotas, está libre de humo y no cobra impuesto de reventa. Su flexible política de subarrendamiento permite subarrendar durante tres años dentro de cualquier período consecutivo de cinco años, y los apartamentos para uso ocasional, las compras conjuntas para hijos y las donaciones se consideran caso por caso con aprobación del consejo. Las tiendas, restaurantes, instituciones culturales y medios de transporte de primer nivel están justo al salir por la puerta.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.