הדירה

אין צורך באישור ועדת הבניין. דירה פינתית זו, הממוקמת בקומה גבוהה ב־69 פיפת' אווניו ופונה דרומה ומערבה, שופצה בטוב טעם מן היסוד ועד הגג. שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים ומשרד ביתי ייעודי פרושים על פני תכנון מואר ומלא אור, והדירה מוצעת לכניסה מיידית.

בפנים נפתח חלל מגורים מואר ושופע שמש. הסלון ופינת האוכל נמתחים לאורך כמעט תשעה מטרים, לצד קיר של חלונות הפונים מערבה, המשקיפים אל נוף עירוני פתוח ומכניסים אור אחר־צהריים חמים. רצפות אלון לבן חדשות פרושות בכל רחבי הדירה ומעניקות בסיס לתכנון הזורם בקלות בין מגורים יומיומיים נינוחים לבין אירוח בהיקף רחב.

במרכז הדירה ניצבת מטבח שף עם חלונות, המוצף באור דרומי ומאובזר במשטחי קוורציט ובחיפוי אחורי תואם, ארונות בהתאמה אישית שתוכננו לאחסון יוצא דופן, מקרר מחופה ו appliances של Bosch המשולבים לכל אורכו. אי אוכל בעל קצה “מפל” מקוורציט מציע מקומות ישיבה לשלושה ונפתח ישירות אל אזור הסלון ופינת האוכל.

חדרי השינה ממוקמים בשני קצוות הדירה לשמירה על פרטיות: חדר השינה הראשי בקצה אחד ושני החדרים הנוספים בקצה השני. חדר השינה הראשי הפרטי פונה מערבה וכולל חדר ארונות וחדר ארונות עמוק נוסף, עם מקום למיטת קינג סייז ולפינת ישיבה נוספת. חדר שינה נדיב הפונה דרומה, הגדול מבין החדרים המשניים, מתאים למיטת קינג סייז ולשידה וכולל חדר ארונות עמוק משלו; החדר השלישי, חדר פינתי, נהנה מנופי העיר משני כיווני החשיפה. משרד ביתי נפרד, המצויד בארונות קיר בהתאמה אישית ובמשטח קוורציט משלו, מעניק לדירה סביבת עבודה קבועה ומוקפדת.

שני חדרי הרחצה החדשים מעוצבים באווירת ספא: חדר הרחצה הראשי מחופה בשיש Calacatta Gold וכולל אביזרי Kohler, בעוד שחדר הרחצה לאורחים משלב שיש דולומיט עם כיור מואר.

הדירה הושלמה במכלול פרטים חיוניים ומחושבים: מכונת כביסה ומייבש חדשים של Miele, מיזוג אוויר דרך הקיר, גופי תאורה מעוצבים וחלונות City Windows השומרים על פנים הדירה שקטים ושלווים. כדירת Sponsor, היא מציעה דבר שהופך נדיר יותר ויותר בשדרה החמישית: רכישה ללא צורך באישור ועדת הבניין וכניסה מיידית.

הבניין

The Wedgwood House ממוקם על השדרה החמישית האיקונית ברובע פלטאיירון, בצומת של צ'לסי, יוניון סקוור, סוהו והווסט וילג', והוא קואופרטיב יוקרה המציע שירותים מלאים. הדיירים נהנים משירות שוער 24 שעות ביממה, מרפסת גג מטופחת עם נוף פנורמי לעיר, חניון במקום עם גישה ישירה לבניין, מנהל דיירים, חדר כביסה מרכזי, מחסנים פרטיים בכפוף לזמינות ואחסון אופניים ללא תשלום. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ללא עישון ואינו גובה מס מכירה חוזרת. מדיניות שכירות המשנה הגמישה מאפשרת השכרת משנה למשך שלוש שנים בתוך כל תקופה רצופה של חמש שנים. דירות pied-à-terre, רכישה משותפת עבור ילדים והעברות במתנה נשקלות כל אחת לגופה ובכפוף לאישור ועדת הבניין. קניות, מסעדות, תרבות ותחבורה ברמה עולמית נמצאות כולן ממש מחוץ לדלת.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.