住戸

理事会の承認不要。69フィフス・アベニューに位置する高層階の角住戸で、南向きと西向きの開口部を備え、上から下まで趣味よく改装されています。3ベッドルーム、2つのフルバスルーム、専用ホームオフィスを配した、陽光あふれる間取り。すぐに入居できます。

室内に入ると、明るく陽射しに満ちたリビングスペースが広がります。リビング・ダイニングルームは、西向きの窓が連なる壁に沿って約30フィートにわたり広がり、開けた街の眺望と午後の暖かな光を取り込みます。新設されたホワイトオークのフローリングが全室に敷かれ、日常のくつろいだ暮らしから大規模なゲストを招く機会まで、自在に対応できる間取りを引き締めています。

住戸の中心には、南からの光に包まれた窓付きのシェフズキッチンがあります。クォーツァイトのカウンタートップと同素材のバック​​スプラッシュ、抜群の収納力を備えた特注キャビネット、パネル仕様の冷蔵庫、そして一体感のあるボッシュ製の各種家電を採用しています。クォーツァイトのウォーターフォールエッジで仕上げたダイニングペニンシュラには3人分の席があり、リビング・ダイニングエリアへ直接つながっています。

プライバシーに配慮し、ベッドルームは住戸の両端に分けて配置されています。主寝室は一方の端に、その他2室は反対側にあります。西向きの専用主寝室には、ウォークインクローゼットと奥行きのあるセカンドクローゼットを備え、キングサイズベッドと追加のチェアを置けるゆとりがあります。南向きで、セカンダリーベッドルームの中でも最も広い寝室には、キングサイズベッドとドレッサーを設置でき、専用の奥行きあるクローゼットも備えています。3室目の角部屋は、2方向の開口部から街の眺望を楽しめます。独立したホームオフィスには、特注の造作収納と専用のクォーツァイト製カウンタートップを設置し、住戸内に考え抜かれた恒久的なワークスペースをもたらしています。

新設された2つのバスルームは、スパを思わせる趣です。主浴室はカラカッタ・ゴールド大理石で包み、コーラー製の水栓金具を採用。ゲスト用バスルームはドロマイト大理石と照明付きの洗面化粧台を組み合わせています。

新しいミーレ製洗濯乾燥機、壁貫通型エアコン、デザイナー照明、そして室内を静かで穏やかに保つシティ・ウィンドウなど、細部まで配慮された設備が住まいを完成させています。スポンサー物件ならではの魅力として、フィフス・アベニューではますます希少となっている、理事会の承認不要で、すぐに入居できる購入機会を提供します。

建物

フラットアイアン・ディストリクトの象徴的なフィフス・アベニュー沿い、チェルシー、ユニオン・スクエア、ソーホー、ウェスト・ビレッジが交差するエリアに位置するウェッジウッド・ハウスは、フルサービスの高級コーポラティブです。居住者は、24時間対応のドアマン、街を一望する緑豊かな屋上デッキ、建物から直接アクセスできる敷地内ガレージ、レジデント・マネージャー、共用ランドリー、専用ストレージ（空き状況による）、無料の自転車保管サービスを利用できます。

ペットの飼育が可能で、館内は禁煙。転売税もかかりません。柔軟なサブリース方針により、連続する5年間のうち3年間まで転貸が認められています。また、ピエ・ア・テール、子どものための共同購入、贈与についても、理事会の承認を前提に個別に検討されます。世界有数のショッピング、ダイニング、文化施設、交通機関がすべて建物のすぐ外に揃っています。

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.