Розташована над величними деревами Gramercy Park, ця виняткова пропозиція чекає на вибагливого покупця, який шукає продумано об’єднане просторе кутове помешкання з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та великим балконом, доповнене надзвичайно бажаним ключем від Gramercy Park. Власник ретельно інвестував у приведення цієї резиденції до стану «білої коробки», забезпечивши щедрі пропорції, види на Gramercy Park і сонячні експозиції в одному з найкращих місць району Gramercy Park. Новий власник зможе зосередитися на проєктуванні та завершенні інтер’єру, адже кухня й ванні кімнати вже готові до втілення ваших мрій про ремонт.

Велична вітальня, орієнтована на південь, вирізняється чудовим природним освітленням; просторі зони для прийому гостей і обідня зона безпосередньо виходять на приватний балкон, створюючи затишне продовження житлового простору та ідеальне місце для ранкової кави, післяобіднього відпочинку чи прийому гостей із приємним краєвидом на частину Gramercy Park. Кутова головна спальня особливо вражає: вона має південну та західну експозиції, додаткові види на Gramercy Park і можливість облаштувати доступ до ванної кімнати безпосередньо зі спальні. Друга спальня має щедрі розміри та величезну гардеробну, а також захопливі відкриті міські краєвиди, зокрема на Chrysler Building. Третя спальня орієнтована на захід і також відкриває види в напрямку Gramercy Park.

Нова широка підлога по всій квартирі, пральня з вікном у заміському стилі та велика кількість містких шаф доповнюють цю унікальну можливість завершити облаштування будинку своєї мрії в Gramercy Park. Найкраще, що пропонує Gramercy, — у вас під рукою: неподалік розташовані ресторани, відзначені зірками Michelin, Union Square Park і надзвичайно популярний фермерський ринок, Irving Place, а також численні вишукані та місцеві заклади харчування й магазини, зокрема Trader Joe’s і Whole Foods. Доступні чудові варіанти громадського транспорту (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Насолоджуйтеся повним комплексом послуг, зокрема цілодобовим швейцаром, керуючим, який проживає в будинку, пральнею, приміщенням для зберігання велосипедів і приватними коморами — кожна з цих послуг надається за наявності. Додатковий капітальний збір становить 159,65 долара США на місяць і стягується до грудня 2026 року. Правила будинку дозволяють фінансування до 60%, використання житла як pied-à-terre, спільну купівлю, придбання батьками житла для дітей, поручителів і подарунки — усе за умови схвалення правління будинку. Домашні тварини не дозволені. Житло продається «як є».

Деякі фотографії були віртуально оформлені виключно з ілюстративною метою, що зазначено безпосередньо на них. Усі вимірювання та площі є приблизними, а всю інформацію необхідно підтвердити у клієнта.

Усі покази, включно з днями відкритих дверей, проводяться за попереднім записом. Будь ласка, зв’яжіться з нами, щоб підтвердити час вашого візиту.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.