Рідкісна дворівнева резиденція з двома приватними терасами в самому серці Гремерсі

Ласкаво просимо до справді виняткового помешкання в Гремерсі — чудово оновленого та оформленого в невимушеній курортно-шикарній стилістиці. Ця виразна дворівнева резиденція пропонує рідкісне поєднання вишуканих інтер’єрів, центральної системи кондиціонування, комфортного життя з плавним переходом між приміщеннями та відкритим повітрям, а також двох приватних терас загальною площею приблизно 277 квадратних футів.

Верхня простора тераса площею приблизно 236 квадратних футів нагадує приватний міський оазис. Дорослі насадження створюють пишний, сформований ландшафт із достатнім простором для обідів просто неба, прийомів гостей, відпочинку або просто спокійного усамітнення над містом. Друга тераса площею приблизно 41 квадратний фут продовжує зв’язок помешкання з відкритим простором і дарує додатковий затишний куточок для усамітнення.

Інтер’єр резиденції теплий, стильний і продуманий до дрібниць. Планування на двох рівнях створює чудове відчуття розмежування та водночас плавності простору, а оновлені інтер’єри й центральна система кондиціонування забезпечують сучасний комфорт і підкреслено високий рівень якості. У результаті виникає спокійний міський притулок, який водночас вирізняється вишуканістю та гостинністю, — ідеальне місце для тихих ранків, коктейлів на заході сонця та незабутніх вечорів із друзями.

Розташоване в самому серці Гремерсі, це унікальне помешкання пропонує рідкісну розкіш значного приватного відкритого простору, гнучкого дворівневого планування, центральної системи кондиціонування та позачасового дизайну — усе це в одному з найулюбленіших районів Мангеттена.

Інформація про будинок і придбання:

Будинок із ліфтом
Велосипедна кімната на першому поверсі
Мінімальний початковий внесок: 20%
Суборенда дозволена після трьох років проживання
Дозволене використання як pied-à-terre
Дозволене встановлення пральної та сушильної машин
Дозволені гаранти
Дозволене придбання батьками
Дозволене спільне придбання
Дарування дозволене за умови відповідності фінансовим вимогам правління
Приватні комори відсутні
Політика щодо домашніх тварин: дозволені

У разі придбання батьками або оформлення дарування передбачуваний мешканець повинен самостійно відповідати фінансовим вимогам кооперативу, зокрема застосовним вимогам щодо доходу або витрат на житло, однак не обов’язково має самостійно фінансувати вартість придбання квартири. Усі структури придбання та фінансові вимоги підлягають затвердженню правлінням.

Примітка: усі розміри є приблизними. За запитом можуть бути доступні окремі предмети меблів та елементи терас, зокрема дорослі насадження, меблі на терасах — за винятком столу у формі восьминога, — полиці у вітальні та диван Yang від Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.