ПАРИЖ НАД ПАРКОМ

Пентхаус-ательє, залитий небесним світлом, із приватною терасою та омріяним ключем від Gramercy Park

Пентхаус B за адресою 31 Gramercy Park South нагадує сонячний притулок у кварталі Маре. Високі аркові стелі здіймаються більш ніж на 16 футів, незвичайний світловий ліхтар наповнює оселю природним світлом, а чарівні краєвиди відкриваються на сади таунхаусів, міський горизонт і Gramercy Park.

Ефектна вітальня — центральний простір оселі: величне, сповнене повітря приміщення, обрамлене панорамними вікнами й увінчане справді вражаючим світловим ліхтарем. Її масштаб врівноважують тепло, характер і бездоганна функціональність. Оновлена кухня відкритого планування оснащена приладами з нержавіючої сталі, пофарбованими в білий колір дерев’яними шафами, просторими гранітними стільницями, а також пральною й сушильною машинами в оселі — усе однаково добре підходить і для тихих вечорів, і для жвавих прийомів гостей.

У спальні з ліжком розміру queen-size є містка гардеробна, виготовлена на замовлення, а крізь французькі вікна відкриваються чарівні міські краєвиди, наповнюючи кімнату сонячним світлом упродовж дня. Поруч розташована довоєнна ванна кімната, залита світлом із мансардного вікна, яка зберігає свою позачасову привабливість завдяки відреставрованій плитці, фарфоровій ванні та класичному умивальнику на п’єдесталі.

І, нарешті, головна родзинка — приватна тераса на даху площею 352 квадратні фути, високо над Gramercy. Влаштовуйте вечори під вогнями міста, вирощуйте власний сад у небі або просто усамітнюйтеся в сонячному світлі. Оснащений окремими підведеннями води та електрики, цей винятковий відкритий простір готовий стати вашим особистим оазисом.

Володіння нерухомістю за адресою 31 Gramercy Park South дає одну з найрідкісніших привілеїв Нью-Йорка: омріяний ключ від Gramercy Park — одного з найкрасивіших, найісторичніших і найретельніше охоронюваних зелених просторів міста.

Будинок 31 Gramercy Park South, зведений у 1930 році, — це затишний п’ятиповерховий кооперативний будинок без ліфта, що налічує лише 11 резиденцій. Спільні коридори нещодавно оновили, а елегантні нові доріжки тепер проходять уздовж усіх дерев’яних сходових кліток. Будинок пропонує помірні витрати на утримання; проживання у форматі pied-à-terre та утримання домашніх тварин дозволені за погодженням правління.

Унікальна оселя в центрі міста, де паризька романтика, архітектурна виразність і quintessential нью-йоркський привілей поєднуються в одне ціле.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.