Це рідкісна можливість придбати довоєнну перлину площею 1 500 квадратних футів, що займає половину поверху й має вікна на обидві сторони, у престижному районі «Золоте узбережжя» Нижньої П’ятої авеню — на перетині класичних будинків із коричневого каменю, відомих ресторанів, бутиків і всього необхідного для повсякденного життя. Запросіть свого архітектора й створіть щось особливе на цьому вражаючому просторі: стелі заввишки 10 футів, три сонячні експозиції, два дров’яні каміни, бельгійська дубова підлога XVIII століття, викладена ялинкою, та оригінальні ліпні елементи по всій квартирі — усе це дає змогу облаштувати власний вишукано сучасний дім у цій історичній будівлі.

Наразі квартира має планування з двома спальнями, офіційною їдальнею та кабінетом, однак її просторі пропорції дають змогу реалізувати безліч варіантів планування відповідно до ваших потреб. Ви можете уявити розкішну головну спальню з каміном, гардеробними та власною ванною кімнатою, де знайдеться місце для ефектної окремої ванни. Додавши ще дві спальні — загалом три, — ви все одно матимете достатньо простору для повнорозмірної кухні, а також просторої вітальні та їдальні для відпочинку й прийому гостей. Для покупця з високими стандартами та уважним поглядом можливості цього помешкання справді захоплюють.

Збудований у 1882 році Ральфом Таунсендом, The Portsmouth — одна з двох парних будівель у стилі королеви Анни на обсадженій деревами Західній 9-й вулиці, трохи західніше П’ятої авеню. Будівля є частиною затребуваного кооперативу, який іноді називають «Даунтаунською Дакотою». До послуг мешканців — цілодобовий швейцар, цілодобовий суперінтендант, велосипедна кімната, кімната для посилок, оновлені ліфти, відреставровані вестибюлі, пральня та комори в підвалі. У будівлі дозволені спільне придбання, використання як pied-à-terre, утримання домашніх тварин, встановлення пральних і сушильних машин, центральне кондиціонування повітря, а також фінансування до 80% вартості. Примітка: продавець сплачує податок на перепродаж у розмірі 1%.

Не втрачайте нагоди створити персоналізований дім за однією з найпрестижніших адрес Нью-Йорка!

Площа вказана за даними компанії, що здійснювала вимірювання за планом квартири.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company