Рідкісний таунхаус у Вест-Вілліджі, розташований на найбільш фотографованій ділянці Блікер-стріт, пропонує 2 290 квадратних футів бездоганного житлового простору над торговим приміщенням на першому поверсі, а також озеленену терасу на даху з видом на Емпайр-Стейт-Білдінг і приватний внутрішній дворик унизу.

Резиденцію було ретельно й розкішно відреставровано зі збереженням її класичного характеру. Вхід веде через двостулковий вестибюль, звідки сходи з оздобленням із червоного дерева піднімаються на парадний поверх. Ліворуч розташована простора вітальня, праворуч — парадна їдальня. В обох приміщеннях є дерев’яна підлога та дров’яні каміни з елегантними порталами, оздобленими мармуром і деревом. Кухня шеф-кухаря з вікнами примикає до їдальні; вона оснащена великою кількістю шаф, стільницями з мармуру Calacatta та технікою найвищого класу: холодильником Sub-Zero зі скляними дверцятами, варильною поверхнею Gaggenau, вбудованою кавовою системою Miele та винним сховищем із контрольованою температурою. Елегантно оформлена гостьова туалетна кімната завершує цей рівень.

На верхньому поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з власною мармуровою ванною кімнатою та дров’яним каміном, а також окремою гардеробною. У головній спальні king-size є зона відпочинку та мармурова ванна кімната з подвійною раковиною, відремонтованою душовою та ванною для релаксації.

Ще на один проліт вище розташована найособливіша частина будинку: озеленена тераса на даху площею приблизно 450 квадратних футів із видом на Емпайр-Стейт-Білдінг, спроєктована для відпочинку, прийому гостей і трапез просто неба. На садовому рівні третя спальня з власною ванною кімнатою має прямий вихід до приватного внутрішнього дворика.

Серед додаткових зручностей — централізована система опалення, вентиляції та кондиціонування, охоронна сигналізація та простора пральня.

Торгове приміщення на першому поверсі здане в оренду, що забезпечує дохід і гнучкість на вулиці, яка цілий рік приваблює міжнародний пішохідний потік.

Розташований на обсадженому деревами кварталі між Перрі-стріт і Вест-11-ю вулицею, будинок оточений кафе, бутиками та визначними місцями, що формують характер Вест-Вілліджу. Усього за кілька хвилин пішки знаходяться Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa та Magnolia Bakery.

ДОХІД:

Дохід від комерційної оренди: $17,926.29

Поточний дохід від житлової оренди: $24,500.00

ВИТРАТИ:

Податки: $27,634.16 на рік

Додаткова інформація на запит

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request