Розташована в самому серці району Карнегі-Гілл, за один квартал від Центрального парку, ця елегантна довоєнна 8-кімнатна квартира вирізняється просторими приміщеннями, великою кількістю природного світла та надзвичайно гнучким плануванням. Наразі квартира має три спальні та три ванні кімнати й забезпечує вишуканий простір як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Вітальня та головна спальня, орієнтовані на південь, наповнені чудовим природним світлом. Класичні довоєнні деталі — зокрема камін на дровах, оригінальна дерев’яна підлога, високі стелі та просторі кімнати — надають оселі особливого характеру й масштабу.

Велика кухня та комора, а також дві збережені кімнати для персоналу створюють виняткову можливість облаштувати простору кухню-їдальню та зону для спільного проведення часу. Водночас додаткові кімнати забезпечують значну гнучкість і можуть бути переобладнані на четверту спальню, домашній офіс або використані в інший спосіб відповідно до потреб нового власника.

Оселя перебуває у винятково доброму стані: вона комфортна для проживання вже зараз, але водночас має значний потенціал для подальшого переосмислення простору. Її масштаб, природне світло, оригінальні деталі та адаптивне планування створюють основу для по-справжньому особливої оселі в Карнегі-Гілл.

Розташований за кілька хвилин від Центрального парку будинок за адресою 17 East 89th Street є престижним кооперативом із повним спектром послуг у самому серці Карнегі-Гілл. Збудований у 1925 році, він пропонує широкий вибір зручностей, зокрема цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, фітнес-центр, центральну пральню та чудово озеленену терасу на даху з панорамними видами на місто. У кооперативі дозволено проживання з домашніми тваринами, а разом із квартирою передається приватна комора.

Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує покупець. Будинок дозволяє фінансування в розмірі до 50% вартості придбання. Щомісячний додатковий внесок у розмірі 3 446 доларів США стягується до 30 червня 2027 року.

Деякі фотографії були віртуально оформлені виключно з ілюстративною метою.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.