РІДКІСНА МОЖЛИВІСТЬ ПРИДБАТИ ПРОСТОРЕ ЖИТЛО В КАРНЕҐІ-ГІЛЛ ЛИШЕ ЗА ПІВКВАРТАЛУ ВІД ЦЕНТРАЛ-ПАРКУ

Ласкаво просимо до апартаментів 10FGH за адресою 11 East 87th Street — рідкісної можливості придбати один із найбільших об’єднаних об’єктів у будинку, що ідеально розташований у самому серці Карнеґі-Гілл, на одному з найпрестижніших обсаджених деревами кварталів Верхнього Іст-Сайду.

Лише за півкварталу від Центрального парку ця простора резиденція пропонує виняткове поєднання масштабу, гнучкості та розташування. Незалежно від того, чи плануєте ви приймати гостей у великому форматі, чи насолоджуватися повсякденним сімейним життям, продумане планування забезпечує простір і універсальність, які рідко доступні за такою ціною в настільки престижному районі.

Після придбання апартаментів у 2017 році власник у 2019 році здійснив масштабне об’єднання приміщень і капітальну реконструкцію, перетворивши резиденцію на повноцінне чотирикімнатне житло. Планування було переосмислено для максимального використання простору, функціональності та зручності пересування, у результаті чого створено готову до заселення резиденцію, ідеально пристосовану до сучасного сімейного життя. Вражаюче планування відкритого типу включає просторі зони вітальні та їдальні, чудово облаштовану кухню шеф-кухаря з технікою преміумкласу, великою кількістю індивідуально виготовлених шаф, кам’яними стільницями та великим центральним островом, ідеальним для спільного проведення часу й прийому гостей. Авторські дерев’яні елементи, продумані рішення для зберігання, камін, електричні штори в усьому помешканні та щільні штори в спальнях додатково підвищують комфорт і функціональність оселі.

Гнучке планування відкриває безліч можливостей для сучасного способу життя, зокрема облаштування окремого робочого простору для роботи з дому, кімнати для гостей, медіакімнати, ігрової кімнати або додаткової спальні. Просторі спальні, чудово відремонтовані ванні кімнати, місткі шафи та бездоганна увага до деталей створюють резиденцію, яка є водночас надзвичайно функціональною та елегантною.

Розташовані в межах престижної шкільної зони PS 6 апартаменти забезпечують безпосередній доступ до багатьох найкращих державних і приватних шкіл Мангеттена, Музейної милі, бутиків на Медісон-авеню, відомих ресторанів, затишних кафе та всього, що робить Карнеґі-Гілл одним із найпривабливіших житлових районів Нью-Йорка.

11 East 87th Street — це престижний кооперативний будинок із повним комплексом послуг, цілодобовим обслуговуванням швейцаром, надзвичайно оперативним керуючим, який проживає в будинку, приміщенням для зберігання велосипедів, модернізованою комерційною пральнею та гаражем на території будинку зі списком очікування. Дозволено володіння житлом для періодичного проживання (pied-à-terre), домашні тварини допускаються за погодженням із правлінням, дозволене фінансування до 50%, податок на перепродаж становить 2%, а поточний цільовий збір — 184,75 долара на місяць до грудня 2029 року.

Це рідкісна можливість придбати просторе, готове до заселення житло в одному з найпрестижніших районів Мангеттена — з винятковою цінністю, вражаючим простором і неперевершеним стилем життя Карнеґі-Гілл.

Особливості будинку:
- Кооперативний будинок із повним комплексом послуг і цілодобовим швейцаром
- Керуючий, який проживає в будинку
- Гараж на території (список очікування)
- Приміщення для зберігання велосипедів
- Комерційна пральня
- Дозволене житло для періодичного проживання (pied-à-terre)

Перегляди проводяться з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00. Перегляди у вихідні можуть бути організовані за попереднім повідомленням і потребують погодження керівника будинку.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.