$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Ukrainian »

З гордістю представляємо цей винятковий багатоквартирний житловий комплекс із 18 квартирами, розташований у надзвичайно престижному селищі Томастон у Грейт-Нек. Об’єкт розташований на престижному Золотому узбережжі Лонг-Айленда та належить до шкільного округу Great Neck UFSD і зони вибору школи (6-те місце серед 596 шкільних округів штату Нью-Йорк). Він пропонує рідкісне поєднання вдалого розташування, зручності та можливостей для негайного збільшення орендного доходу.

До складу об’єкта входять чотири земельні ділянки, на кожній з яких розташована цегляна багатоквартирна будівля у два поверхи. Загалом тут 18 квартир, понад 20 паркомісць, 5 гаражів із заїздом та 2 під’їзні доріжки. Будівлі добре доглянуті, квартири помірно оновлені, а ландшафтний дизайн створює дуже привабливий вигляд із вулиці. У кожній будівлі є окреме технічне приміщення — усі вони ретельно облаштовані. Квартири просторі, а всі спальні мають цілком достатню площу та шафи.

Об’єкт ідеально розташований — за кілька хвилин від Нортерн-Бульвару та Медичного центру Лонг-Айленда. Звідси зручно дістатися до магазинів, ресторанів, громадського транспорту й великих ділових центрів, а дорога до Нью-Йорка займає небагато часу.

Навколишня громада Грейт-Нек пропонує привабливе приміське середовище, а просто через дорогу розташований престижний громадський парк. Додаткові паркомісця та близькість до парку ще більше підвищують привабливість об’єкта й зручність для мешканців.

Завдяки першокласному розташуванню на Золотому узбережжі, розвиненому й престижному району, зручному сполученню з Нью-Йорком, значній кількості паркомісць, гнучкій структурі земельних ділянок і потенціалу для збільшення орендного доходу та підвищення ефективності управління, цей комплекс із 18 квартир є привабливою інвестиційною можливістю для тих, хто прагне отримувати поточний дохід і довгострокове зростання вартості в одному з найпрестижніших районів Лонг-Айленда.

MLS#‎	1052240
Рік будівництва	1943
Податки (на рік)	$8,388,607
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Електрика
Поїзд	0.7 милі: "Great Neck"
	1.1 милі: "Manhasset"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.