$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Ukrainian »

Преміальна комерційна нерухомість на провідному комерційному коридорі Грейт-Нек

Пропонуємо 445 та 475 Northern Blvd, преміальний комерційний офісний портфель, розташований на надзвичайно затребуваному коридорі Northern Boulevard у Грейт-Нек, штат Нью-Йорк. Він складається з двох сусідніх трьохповерхових офісних будівель загальною площею приблизно 48,000 RSF на ділянці площею понад 1,75 акри, ця нерухомість представляє надзвичайну можливість для інституційних інвесторів, покупців, які шукають можливості для додавання вартості, або корпоративних власників, що прагнуть встановити домінуючу присутність у Західному окрузі Нассау.

Розташована на межі графств Квінс і Нассау, нерухомість користується великим щоденним трафіком та винятковою видимістю уздовж Northern Blvd. Менше ніж за милю від основних магістралей, зокрема Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway та Cross Island Parkway, поїздки не є проблемою. Крім того, кампус знаходиться всього в декількох хвилинах від станцій LIRR Грейт-Нек і Літл-Нек (пропонує прямий ~25-хвилинний поїзд до Penn Station та Grand Central) і має зупинку автобуса MTA прямо біля дверей.

MLS #‎	1030240
Рік будівництва	1966
Податки (на рік)	$150,286
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.6 милі: "Great Neck"
	1 милі: "Little Neck"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.